商城店铺出租合同模板

商城店铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、装修及设施设备

5.1租赁期间，乙方可以对商铺进行装修，但须事先征得甲方书面同意。

5.2装修费用由乙方承担，装修后的商铺所有权归甲方所有。

5.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、税费及费用承担

6.1租赁期间，商铺产生的税费由甲方承担。

6.2商铺的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺照片

2.商铺权属证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方提供担保，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1为保证乙方的租金支付及合同履行，第三方同意为本合同提供担保。

4.2担保方式：第三方提供连带责任保证。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.4担保范围：包括乙方向甲方支付租金、物业费、水电费等费用及因乙方违约而产生的损失。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商铺仅用于________________________。

5.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

六、装修及设施设备

6.1租赁期间，乙方可以对商铺进行装修，但须事先征得甲方书面同意。

6.2装修费用由乙方承担，装修后的商铺所有权归甲方所有。

6.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、税费及费用承担

7.1租赁期间，商铺产生的税费由甲方承担。

7.2商铺的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

八、甲方的权益保障条款

8.1甲方有权对乙方租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供其经营情况的定期报告，以保障甲方权益。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

9.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方不得将商铺转租、抵押或进行其他处分。

9.4乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.商铺权属证明

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的租金支付及合同履行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权益保障条款、违约及限制条款，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，实现甲方在商铺租赁过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________________，为保障乙方租赁权益及甲方的租金收入，经三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1为保证甲方的租金收入，第三方同意为本合同提供担保。

4.2担保方式：第三方提供连带责任保证。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.4担保范围：包括甲方从乙方处收取的租金、物业费、水电费等费用及因甲方违约而产生的损失。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方保证商铺的权属清晰，不得有第三方权利主张。

5.2乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明，确保商铺符合乙方经营需求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和服务，确保商铺的正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变商铺用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、装修及设施设备

7.1租赁期间，乙方可以对商铺进行装修，但须事先征得甲方书面同意。

7.2装修费用由乙方承担，装修后的商铺所有权归甲方所有。

7.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、税费及费用承担

8.1租赁期间，商铺产生的税费由甲方承担。

8.2商铺的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.商铺权属证明

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：___