商场门店预售合同模板

商场门店预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商场门店预售合同

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场门店，乙方有意购买该门店，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的商场门店，以下简称“门店”。

1.2门店的具体面积、结构、用途、配套设施等详见附件一：《门店详细资料》。

二、预售价格及付款方式

2.1本合同预售价格为人民币____________元整（￥__________），以下简称“预售价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币____________元整（￥__________），定金支付后视为乙方对门店的认购。

2.3乙方应在签订本合同后______个月内支付首付款人民币____________元整（￥__________），首付款支付后，甲方应将门店的相关权属证书交付乙方。

2.4乙方应在签订本合同后______年内支付剩余款项，付款方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（2）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（3）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（4）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）。

三、交付与使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将门店交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到门店后______个工作日内，向甲方提供相关使用证明。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付门店的，应向乙方支付违约金，违约金为预售价格的______%，并承担乙方因此遭受的全部损失。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%，并承担因此给甲方造成的全部损失。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《门店详细资料》

2.附件二：《甲方提供的其他相关资料》

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.附件一：《门店详细资料》

2.附件二：《甲方提供的其他相关资料》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场门店预售合同

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场门店，乙方有意购买该门店，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的商场门店，以下简称“门店”。

1.2门店的具体面积、结构、用途、配套设施等详见附件一：《门店详细资料》。

二、预售价格及付款方式

2.1本合同预售价格为人民币____________元整（￥__________），以下简称“预售价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币____________元整（￥__________），定金支付后视为乙方对门店的认购。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币____________元整（￥__________），作为乙方支付首付款的担保。

2.4乙方应在签订本合同后______个月内支付首付款人民币____________元整（￥__________），首付款支付后，甲方应将门店的相关权属证书交付乙方。

2.5乙方应在签订本合同后______年内支付剩余款项，付款方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（2）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（3）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（4）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间和金额支付款项。

3.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4甲方有权要求乙方提供与门店相关的任何资料和信息。

3.5甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，暂停或终止门店的交付和使用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付完首付款后，获得门店的使用权。

4.2乙方有义务按合同约定的时间和金额支付款项。

4.3乙方有义务在使用门店过程中，遵守相关法律法规和商场管理制度。

4.4乙方有义务在合同约定的交付期限内，办理完毕门店的交接手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，有义务在乙方未按约定支付款项时，履行担保义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

5.3丙方有权在甲方要求履行担保义务时，向乙方追偿。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%，并承担因此给甲方造成的全部损失。

6.2丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为预售价格的______%，并承担因此给甲方造成的全部损失。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《门店详细资料》

2.附件二：《甲方提供的其他相关资料》

3.附件三：《丙方担保协议》

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保门店的顺利交付和乙方的正常使用。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了资金保障，也增加了合同的信用度，有利于合同的顺利履行。甲方作为主导方，通过本合同确保了自身的利益最大化，同时，通过明确的违约责任和限制条款，保障了在乙方违约时，甲方能够及时采取措施，维护自身的合法权益。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.附件一：《门店详细资料》

2.附件二：《甲方提供的其他相关资料》

3.附件三：《丙方担保协议》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的二手房，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的二手房，以下简称“房产”。

1.2房产的具体面积、结构、用途、配套设施等详见附件一：《房产详细资料》。

二、买卖价格及付款方式

2.1本合同买卖价格为人民币____________元整（￥__________），以下简称“买卖价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币____________元整（￥__________），定金支付后视为乙方对房产的认购。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币____________元整（￥__________），作为乙方支付首付款的担保。

2.4乙方应在签订本合同后______个月内支付首付款人民币____________元整（￥__________），首付款支付后，甲方应将房产的相关权属证书交付乙方。

2.5乙方应在签订本合同后______年内支付剩余款项，付款方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（2）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（3）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）；

（4）自签订本合同之日起______个月后支付人民币____________元整（￥__________）。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在支付完首付款后，获得房产的占有和使用权。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，将房产的权属证书和相关资料交付乙方。

3.3乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.4乙方有权在发现房产存在质量问题时，要求甲方承担相应的维修责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有义务在合同约定的交付期限内，将房产的权属证书和相关资料交付乙方。

4.2甲方有义务在乙方支付完首付款后，不得单方面解除合同。

4.3甲方有义务在合同约定的质量保证期内，对房产的质量问题进行维修。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，有义务在乙方未按约定支付款项时，履行担保义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

5.3丙方有权在甲方要求履行担保义务时，向乙方追偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的______%，并承担因此给乙方造成的全部损失。

6.2丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的______%，并承担因此给乙方造成的全部损失。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《房产详细资料》

2.附件二：《甲方提供的其他相关资料》

3.附件三：《丙方担保协议》

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在二手房买卖过程中的权益，通过丙方的担保，确保乙方的付款安全。乙方作为主导方，通过合同明确了自身的权利，如房产的占有使用、交付期限、质量保证等，同时，通过违约责任条款，保障了在甲方违约时，乙方能够获得相应的赔偿。弱化甲方的主导意义在于，确保交易公平，让乙方的权益得到充分保障，避免甲方在交