店面分租转让合同模板

店面分租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________号的店面进行分租转让事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2店面产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面设施及使用

3.1甲方应保证店面设施齐全、完好，乙方在租赁期间内，有权使用店面内的设施。

3.2乙方在使用店面设施时，应爱护、合理使用，不得损坏。

3.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变店面结构、用途。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

4.1.2甲方有权要求乙方按时支付租金。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证店面设施齐全、完好。

4.2.2甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期限内使用店面。

4.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按时支付租金。

4.4.2乙方应爱护、合理使用店面设施。

4.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供店面设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.4乙方损坏店面设施，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）店面租赁合同

（二）店面设施清单

（三）租金收据

（四）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店面租赁合同

2.店面设施清单

3.租金收据

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________号的店面进行分租转让事宜，以及丙方参与其中提供相关服务的合作，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2店面产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面设施及使用

3.1甲方应保证店面设施齐全、完好，乙方在租赁期间内，有权使用店面内的设施。

3.2乙方在使用店面设施时，应爱护、合理使用，不得损坏。

3.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变店面结构、用途。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供店面装修、设备安装及维护等相关服务。

4.2丙方有权要求乙方按照约定支付装修费用及服务费用。

4.3丙方有权监督乙方在店面装修、设备使用过程中的行为，确保服务质量。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金。

5.3甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并监督服务质量。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用店面。

6.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

6.3乙方应按时支付租金、装修费用及服务费用。

6.4乙方应爱护、合理使用店面设施，不得损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.3乙方损坏店面设施，应承担赔偿责任。

7.4丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将店面转租、转借他人使用。

8.2乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）店面租赁合同

（二）店面设施清单

（三）装修费用及服务费用协议

（四）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业的店面装修、设备安装及维护等服务，确保乙方能够顺利开展经营活动，同时提高店面形象及服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合作中处于主导地位，旨在保障自身的权益，确保租金的按时收取，以及店面的合理使用。通过增加甲方的权利条款，甲方能够更好地监督乙方的行为，维护自身利益。同时，甲方的主导地位有助于协调丙方与乙方之间的关系，确保合作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________号的商业空间进行租赁事宜，以及丙方提供专业管理服务的合作，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2商业空间产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责商业空间的日常运营管理，包括但不限于清洁、维护、安保等。

3.2丙方应确保商业空间的设施设备正常运行，并负责定期检修和维护。

3.3丙方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方遵守相关法律法规及商业空间的使用规定。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，并享有丙方提供的专业管理服务。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的日常运营管理服务。

4.3乙方应按时支付租金，并遵守商业空间的各项管理规定。

4.4乙方有权根据市场情况调整经营活动，但需提前通知丙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应确保商业空间的产权清晰，并按时交付乙方使用。

5.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，确保其符合合同约定。

5.3甲方应承担因自身原因导致的商业空间损坏或租赁合同无法履行的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自改变商业空间的用途，或进行任何影响丙方服务质量的行为。

7.2乙方不得将商业空间转租、转借他人使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）商业空间租赁合同

（二）丙方服务内容清单

（三）租金收据

（四）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承