2024年中介服务佣金结算合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服务佣金结算合同范本本合同目录一览第一条中介服务范围与内容1.1房屋买卖中介服务1.2房屋租赁中介服务1.3其他中介服务第二条中介服务费用2.1中介服务费的计算方式2.2中介服务费的支付时间2.3中介服务费的支付方式第三条佣金结算条件3.1成交确认3.2佣金核算3.3佣金支付第四条合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1中介方的违约责任6.2客户方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况第九条合同的修改和补充9.1修改合同的条件9.2补充合同的内容第十条通知和送达10.1通知的方式10.2送达地址第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.2法律适用解释第十二条争议的管辖法院12.1合同争议的管辖法院12.2国际争议的管辖法院第十三条附件13.1合同附件的内容13.2附件的生效条件第十四条签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条中介服务范围与内容1.1房屋买卖中介服务中介方为客户方提供房屋买卖的相关信息，包括但不限于房屋的售价、房源的实际情况、交易流程等。中介方负责协调客户方与房屋出售方之间的沟通，协助双方完成房屋买卖交易。1.2房屋租赁中介服务中介方为客户方提供房屋租赁的相关信息，包括但不限于房屋的租金、房源的实际情况、租赁流程等。中介方负责协调客户方与房屋出租方之间的沟通，协助双方完成房屋租赁交易。1.3其他中介服务中介方根据客户方的需求，提供除房屋买卖和租赁之外的其他中介服务，具体服务内容双方协商确定。第二条中介服务费用2.1中介服务费的计算方式中介服务费根据交易的总金额或者租赁的租金的一定比例计算。具体计算方式由双方在合同中约定。2.2中介服务费的支付时间中介服务费的支付时间在交易完成或者租赁合同签订后，由客户方按照约定方式支付给中介方。2.3中介服务费的支付方式中介服务费的支付方式可以采取现金、转账等方式，具体支付方式由双方在合同中约定。第三条佣金结算条件3.1成交确认在房屋买卖或者租赁交易完成后，中介方提供成交确认证明，作为佣金结算的依据。3.2佣金核算中介方根据成交确认证明和相关交易资料，核算应得的佣金金额。3.3佣金支付客户方按照约定方式支付佣金给中介方。中介方在收到佣金后，向客户方提供佣金支付的凭证。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期合同的开始日期为双方签署合同的日期。4.2合同的结束日期合同的结束日期为合同约定的服务事项完成之日。如果合同未约定结束日期，双方可以协商确定。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同的约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的服务事项完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条违约责任6.1中介方的违约责任中介方违反合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2客户方的违约责任客户方违反合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过协商解决。7.2仲裁解决如果双方协商不成，任何一方可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁解决争议。7.3法律诉讼如果双方未约定仲裁，或者仲裁不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、房源信息、交易策略等。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同解除或者终止之日起计算，为期两年。8.3保密信息的例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方依法要求提供的信息。第九条合同的修改和补充9.1修改合同的条件修改合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）修改内容符合相关法律法规；（3）修改内容不损害双方的合法权益。9.2补充合同的内容补充合同的内容包括但不限于：（1）新增中介服务范围；（2）调整中介服务费用；（3）变更争议解决方式等。第十条通知和送达10.1通知的方式双方可以通过电话、短信、电子邮件等方式相互通知。10.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。如果地址发生变更，应当及时通知对方。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用解释对于合同条款的解释，应当遵循合同法及有关法律法规的规定。第十二条争议的管辖法院12.1合同争议的管辖法院双方约定，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.2国际争议的管辖法院如果双方约定适用国际法律，争议的管辖法院为双方约定的国际仲裁机构所在地法院。第十三条附件13.1合同附件的内容附件包括合同履行过程中双方约定的、与合同具有同等法律效力的文件，如房屋买卖合同、租赁合同等。13.2附件的生效条件附件自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条签署14.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署的地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署的当事人甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指本合同之外的、与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益、义务或责任的事宜，应与第三方进行沟通、协商，以达成一致意见。2.2甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵守相关法律法规，并确保不损害第三方合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲乙方之间的实际情况进行界定。3.2如第三方未能履行其对甲乙方的承诺，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方承诺限额。3.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，且不受责任限额的限制。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供与合同履行相关的资料、信息和服务。4.2第三方应确保提供的资料、信息和服务真实、准确、完整，不得有误导或虚假的情况。4.3第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付相关费用。5.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息和服务。5.3第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，有权与甲乙方协商解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何形式的代理、合伙或雇佣关系。6.2第三方与甲乙方之间的合同履行，不代表对方，也不代表双方之间的任何关系。6.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方权益、义务或责任的事宜，应由甲乙方自行承担。第七条第三方介入的变更7.1如第三方因故无法履行合同义务，甲乙方有权与第三方协商变更合同内容或寻找替代方。7.2如第三方未能履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，且不受责任限额的限制。7.3甲乙方在变更合同内容或寻找替代方时，应确保不损害第三方合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同的终止条件如下：（1）第三方履行完合同约定的义务；（2）甲乙方与第三方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2第三方介入合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止。8.3第三方介入合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方可以向约定的仲裁机构申请仲裁解决争议。10.3如未约定仲裁，或者仲裁不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用解释遵循合同法及有关法律法规的规定。第十二条附件12.1附件包括本合同履行过程中双方约定的、与合同具有同等法律效力的文件。12.2附件自双方签字或盖章之日起生效。第十三条签署13.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：____（地点）。13.3甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋租赁合同附件三：中介服务费用明细表附件四：交易流程说明附件五：房屋状况报告附件六：付款凭证附件七：收款凭证附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：合同解除和终止条件说明附件一：房屋买卖合同本附件详细约定了房屋买卖合同的内容，包括但不限于房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等。附件二：房屋租赁合同本附件详细约定了房屋租赁合同的内容，包括但不限于房屋的租赁价格、付款方式、租赁期限等。附件三：中介服务费用明细表本附件详细列出了中介服务费用的计算方式、支付时间和支付方式等内容。附件四：交易流程说明本附件详细描述了房屋买卖或租赁交易的流程，包括双方的权利和义务等。附件五：房屋状况报告本附件详细描述了房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。附件六：付款凭证本附件为甲乙双方付款的凭证，证明了付款的真实性和有效性。附件七：收款凭证本附件为甲乙双方收款的凭证，证明了收款的真实性和有效性。附件八：违约金计算公式本附件详细约定了违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件九：争议解决方式说明本附件详细约定了争议解决的途径和方法，包括但不限于协商、仲裁和诉讼等。附件十：合同解除和终止条件说明本附件详细约定了合同解除和终止的条件，包括双方协商一致、不可抗力等因素。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务，视为违约。3.甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致合同无法履行，视为违约。4.甲乙任何一方未按照合同约定支付中介服务费用，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约方的违约行为导致对方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。示例说明：假设甲方向中介方支付了中介服务费用，但中介方未能按照约定提供服务，导致甲方损失。此时，甲方有权要求中介方退还中介服务费用，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为特定目的而达成的协议，包括但不限于中介服务范围、中介服务费用等。2.中介服务：中介服务是指中介方为甲乙双方提供信息服务、沟通协调等服务的行为。3.违约：违约是指