农村房屋公寓出租合同模板

农村房屋公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于农村的房屋公寓出租给乙方使用，乙方承租该房屋公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方在使用过程中，对房屋及配套设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。

（2）甲方未按约定条件提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应向甲方支付修复费用或赔偿损失。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于农村的房屋公寓出租给乙方使用，乙方承租该房屋公寓事宜，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方均无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方支付租金前，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

3.若乙方违反合同约定，未按时支付租金，丙方应立即支付欠付租金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方在使用过程中，对房屋及配套设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未支付租金时采取必要的法律措施。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止合同，并收回房屋。

七、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自转租、分租、转借房屋。

3.乙方不得改变房屋结构或用途。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。

（2）甲方未按约定条件提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应向甲方支付修复费用或赔偿损失。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的连带责任担保，甲方可以在乙方违约时迅速采取行动，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。通过本合同，甲方能够确保租金按时收取，降低房屋使用风险，同时维护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，保障房屋的长期价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业办公空间，乙方计划租赁该空间用于开设企业总部，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业办公空间事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方均无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方支付租金前，向甲方支付相当于三个月租金的保证金。

3.若乙方违反合同约定，未按时支付租金，丙方应立即支付欠付租金。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对商业办公空间的占有、使用、收益权。

2.乙方有权在租赁期内，根据企业需求对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应保证房屋的完好，如房屋出现质量问题，甲方应在接到通知后及时维修。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方使用房屋的任何部分。

七、乙方的权利及利益

1.乙方有权在租赁期间，根据企业需求对房屋进行必要装修，以适应企业运营需求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

3.乙方有权在合同约定的租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。

（2）甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付修复费用或赔偿损失。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____