住宅出售中介合同模板

住宅出售中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（中介方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的购房人。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________，用途为_________________________。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的购房人，并提供相关咨询服务。

2.2乙方应采取合理、合法的方式，积极推广涉案房产，提高房产的知名度和市场竞争力。

2.3乙方应协助甲方与购房人进行洽谈，促成房产交易。

三、中介费用

3.1本中介合同签订后，甲方应向乙方支付中介费用，金额为人民币_________________________元。

3.2中介费用支付方式：_________________________。

3.3中介费用支付时间：_________________________。

四、保密条款

4.1甲方和乙方对本合同内容以及涉案房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按照约定支付中介费用的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按照约定履行中介义务的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（中介方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将其出售给潜在购房人，乙方作为中介方，丙方作为第三方担保方，共同协助甲方完成房产交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________，用途为_________________________。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的购房人，并提供相关咨询服务。

2.2乙方应采取合理、合法的方式，积极推广涉案房产，提高房产的知名度和市场竞争力。

2.3乙方应协助甲方与购房人进行洽谈，促成房产交易。

三、第三方担保方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，负责在购房人支付定金后，对购房人的资金进行监管，确保资金安全。

3.2丙方有权要求购房人提供相关资金来源证明，以保障甲方权益。

3.3丙方在购房人违约时，有权要求购房人承担违约责任，并将违约款项退还给甲方。

四、中介费用

4.1本中介合同签订后，甲方应向乙方支付中介费用，金额为人民币_________________________元。

4.2中介费用支付方式：_________________________。

4.3中介费用支付时间：_________________________。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方提供购房人的真实身份信息、财务状况和信用记录。

5.2甲方有权要求乙方在签订购房合同前，协助完成涉案房产的产权调查、贷款审批等工作。

5.3甲方有权要求乙方在购房合同签订后，协助办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按照约定履行中介义务的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.2丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.3甲方在签订购房合同前，发现购房人存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方在交易过程中的资金安全，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。本合同旨在规范甲乙丙三方在房产交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（购房人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（房产开发商）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方开发建设位于_________________________的房产项目（以下简称“项目”），现甲方同意购买该项目中的某一房产（以下简称“目标房产”）。为保障乙方权益，丙方作为第三方监理机构，将参与项目的建设和验收过程。双方经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2目标房产的建筑面积为_________________________，户型为_________________________。

1.3项目预计竣工日期为_________________________。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权对施工过程中的设计变更、材料使用等进行审核，并提出整改意见。

2.3丙方有权对施工进度进行监督，确保项目按期完工。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方在项目监理过程中，对施工质量、安全等进行严格把控。

3.2乙方有权要求丙方在项目验收阶段，对项目进行全面检查，确保项目符合合同要求。

3.3乙方有权要求丙方对施工过程中的违规行为进行记录和报告，保障乙方权益。

四、丙方权益与利益

4.1丙方有权根据监理合同约定，收取监理费用，金额为人民币_________________________元。

4.2丙方有权在项目监理过程中，对乙方的施工方案、进度计划等进行审查和监督。

4.3丙方有权对目标房产的交付条件进行验收，确保房产质量。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在签订本合同后，如单方面解除合同，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2甲方在支付定金后，如未按约定时间完成购房款的支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在购房过程中，如提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约解除后，自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证复印件；

2.施工许