场地承包租赁合同模板

场地承包租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的场地使用权，现出租方同意将场地出租给承租方使用，承租方愿意承租该场地。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________________________

1.2场地地址：__________________________

1.3场地面积：__________________________

1.4场地用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________________________

2.2租赁终止日期：__________________________

2.3租赁期限为__________________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：人民币__________________________元/年。

3.2支付方式：承租方应于每年__________________________日前将租赁费用一次性支付给出租方。

四、场地使用

4.1承租方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3承租方应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏场地。

4.4承租方应遵守场地管理规定，服从出租方或其委托人的管理。

五、维修养护

5.1出租方负责场地内公共设施、设备的维修养护。

5.2承租方应负责场地内自有设施、设备的维修养护。

5.3因承租方使用不当造成场地设施、设备损坏的，承租方应承担维修养护责任。

六、违约责任

6.1若出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之三十（30%）。

6.2若承租方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未付款项的百分之五（5%）。

6.3若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.场地平面图

2.场地使用说明

3.场地管理规定

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的场地使用权，现出租方同意将场地出租给承租方使用，并委托第三方对租赁过程进行监督管理。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________________________

1.2场地地址：__________________________

1.3场地面积：__________________________

1.4场地用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________________________

2.2租赁终止日期：__________________________

2.3租赁期限为__________________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：人民币__________________________元/年。

3.2支付方式：承租方应于每年__________________________日前将租赁费用一次性支付给出租方。

四、场地使用

4.1承租方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3承租方应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏场地。

4.4承租方应遵守场地管理规定，服从出租方或其委托人的管理。

五、第三方职责

5.1第三方负责对租赁过程进行监督管理，确保租赁合同的履行。

5.2第三方有权对承租方在场地使用过程中的行为进行监督检查。

5.3第三方应定期向出租方报告租赁情况，并提出合理化建议。

六、甲方权益

6.1甲方享有场地使用权，并有权要求承租方按照合同约定使用场地。

6.2甲方有权要求第三方对租赁过程进行监督管理，确保租赁合同的履行。

6.3甲方有权要求承租方及时支付租赁费用，并追究其违约责任。

6.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求承租方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若承租方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未付款项的百分之五（5%）。

7.2若承租方擅自改变场地用途，甲方有权要求其停止使用并赔偿损失。

7.3若承租方损坏场地设施，应承担维修养护责任。

7.4承租方在租赁期限内不得转租、转借场地，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、第三方责权利

8.1第三方有权对承租方在场地使用过程中的行为进行监督检查，并有权要求承租方纠正违法行为。

8.2第三方有权对租赁过程进行监督管理，确保租赁合同的履行。

8.3第三方有权向出租方报告租赁情况，并提出合理化建议。

8.4第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督管理方，旨在确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高租赁过程的透明度和规范性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障场地资源的合理利用，确保租赁收益，维护自身权益，并通过第三方监督，提升租赁管理的效率和质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，现甲方同意将物业出租给乙方使用，并委托第三方对租赁过程进行专业评估和咨询服务。为保障乙方的权益，明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业面积：__________________________

1.4物业用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________________________

2.2租赁终止日期：__________________________

2.3租赁期限为__________________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：人民币__________________________元/年。

3.2支付方式：承租方应于每年__________________________日前将租赁费用一次性支付给出租方。

四、物业使用

4.1承租方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.2承租方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3承租方应合理使用物业，爱护物业设施，不得损坏物业。

4.4承租方应遵守物业管理规定，服从出租方或其委托人的管理。

五、第三方职责

5.1第三方负责对物业租赁市场进行专业评估，为乙方提供市场行情分析。

5.2第三方负责对租赁合同条款进行审核，确保乙方权益不受侵害。

5.3第三方负责提供租赁过程中的专业咨询服务，协助乙方解决租赁问题。

六、乙方权益

6.1乙方享有物业的使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供物业。

6.2乙方有权要求第三方对物业租赁市场进行持续评估，确保租赁价格合理。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

6.4乙方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供物业，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之十（10%）。

7.2若甲方擅自提高租赁费用，乙方有权要求降低费用或解除合同。

7.3若甲方提供的物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

七、第三方责权利

7.1第三方有权对物业租赁市场进行专业评估，为乙方提供市场行情分析。

7.2第三方有权对租赁合同条款进行审核，确保乙方权益不受侵害。

7.3第三方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并监督其服务质量。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9