小产权赠与合同模板

小产权赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于：

甲方愿意将甲方名下位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方；

乙方同意接受甲方的赠与。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产的地址：________________________

2.赠与房产的面积：________________________平方米

3.赠与房产的权属：甲方对该房产拥有完全的合法所有权。

二、赠与条件及限制

1.乙方接受赠与房产时，应向甲方支付________________________元人民币作为税费及手续费用。

2.乙方在接收赠与房产后，应承担赠与房产的一切相关税费、维修费用及其他费用。

3.乙方不得将赠与房产出售、出租、抵押或进行其他形式的处分。

4.甲方保留对赠与房产的知情权，包括但不限于乙方对赠与房产的占有、使用、收益及处分情况。

三、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：赠与房产的产权证明

附件二：赠与房产的测绘报告

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

附件五：税费及手续费用支付凭证

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

甲方愿意将甲方名下位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方；

丙方同意作为担保人，对乙方接受赠与房产的行为提供担保；

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产的地址：________________________

2.赠与房产的面积：________________________平方米

3.赠与房产的权属：甲方对该房产拥有完全的合法所有权。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权决定赠与房产的赠与对象，并有权随时解除本合同。

2.甲方应在乙方接收赠与房产前，确保赠与房产的权属清晰，不存在任何争议。

3.甲方应配合乙方办理赠与房产的产权过户手续。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产，但需在签订本合同之日起________________________内完成产权过户手续。

2.乙方在接收赠与房产后，应妥善保管，不得擅自出售、出租、抵押或进行其他形式的处分。

3.乙方应按照丙方的担保要求，履行相关义务。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保人，应在本合同约定的担保期限内，对乙方的义务履行情况进行监督。

2.丙方有权要求乙方在约定的期限内履行相关义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行并追究乙方的违约责任。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未在约定的期限内完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付________________________元人民币作为违约金。

2.乙方如擅自出售、出租、抵押或进行其他形式的处分赠与房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.乙方如违反丙方的担保要求，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：赠与房产的产权证明

附件二：赠与房产的测绘报告

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

附件五：丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。在本次合同中，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步明确了各方的责任和义务，确保了合同的履行。本次合同的签订，旨在保护甲方权益，确保甲方在赠与房产过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出售人）：________________________

乙方（购买人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于：

甲方愿意将其名下位于________________________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方；

丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务；

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.出售房产的地址：________________________

2.出售房产的面积：________________________平方米

3.出售房产的权属：甲方对该房产拥有完全的合法所有权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内购买出售房产，并享有该房产的占有、使用和收益权。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________内支付全部购房款项。

3.乙方在购买房产后，应按照国家相关法律法规办理产权过户手续。

三、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保机构，有权在乙方未履行付款义务时，代为支付购房款项，并有权向乙方追偿。

2.丙方有权要求甲方保证出售房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.丙方有权监督合同的履行，并在乙方违约时采取措施维护其自身权益。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保出售房产的权属清晰，并配合乙方办理产权过户手续。

2.甲方应在乙方支付全部购房款项后，将出售房产的产权过户至乙方名下。

3.甲方不得在合同履行期间，擅自将出售房产出售、抵押或进行其他形式的处分。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未在合同约定的期限内支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付________________________元人民币作为违约金。

2.乙方如未在规定期限内办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在购买房产后，如违反丙方的担保要求，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：出售房产的产权证明

附件二：出售房产的测绘报告

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

附件五：丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购买房产过