房租融资租赁合同模板

房租融资租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，甲方将租赁物收回，经检查无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方违反本合同约定，擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：押金收据

附件三：租金支付凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

4.2如乙方未按约定支付租金或其他违约行为，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，承担相应的担保责任，向甲方支付人民币__________元的违约金。

4.3丙方的担保责任不因本合同的解除而终止，直至乙方完全履行本合同约定的义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

6.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

6.4乙方违约时，甲方有权根据本合同的约定追究其责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）乙方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，有利于维护甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有助于提高合同的执行效率，确保租金的按时支付。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，本合同的签订旨在保障甲方的权益，确保租金的稳定收入。

10.2甲方通过设置严格的违约责任和权益保障条款，确保租赁物的安全，维护自身的合法权益。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：押金收据

附件三：租金支付凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资租赁公司）：________________________

鉴于乙方有意向租赁位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）用于商业用途，甲方愿意出租该房产，丙方愿意为乙方的租赁需求提供融资租赁服务，双方经友好协商，就甲方将租赁物出租给乙方，并由丙方提供融资租赁服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的融资租赁服务

4.1丙方同意为乙方的租赁需求提供融资租赁服务，乙方租赁物的购买价格、租金等费用由丙方支付给甲方。

4.2乙方在租赁期内，应按丙方提供的还款计划向丙方支付租金。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还全部未付租金，并有权处置租赁物。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，如有问题，甲方应承担修复或更换的责任。

5.3乙方有权在丙方未能按时支付租金的情况下，要求甲方采取措施保障乙方的使用权益。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照本合同的约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的安全性和适宜性。

6.3甲方在乙方违约时，应配合丙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方违反本合同约定，擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，希望通过本合同获