买房附件合同模板

买房附件合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点接收标的房产。

三、购房款的支付

1.乙方应按照合同约定，在签订本合同之日起____________________日内支付首期购房款人民币____________________元。

2.乙方应在标的房产交付之日起____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元。

3.甲方应出具合法的收款凭证，并保证收款账户真实有效。

四、标的房产的交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在接收标的房产之日起____________________日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件。

（2）标的房产的房屋所有权证复印件。

（3）标的房产的房屋买卖合同复印件。

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保服务。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

（3）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

（3）甲方应积极配合丙方履行担保义务。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点接收标的房产。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方的购房款支付。

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，积极配合甲乙双方办理标的房产的过户手续。

五、购房款的支付

1.乙方应按照合同约定，在签订本合同之日起____________________日内支付首期购房款人民币____________________元。

2.乙方应在标的房产交付之日起____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元。

3.甲方应出具合法的收款凭证，并保证收款账户真实有效。

六、标的房产的交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在接收标的房产之日起____________________日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若甲方未按照合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.若丙方未按照合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件。

（2）标的房产的房屋所有权证复印件。

（3）标的房产的房屋买卖合同复印件。

（4）丙方出具的担保函。

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲乙双方的交易提供了担保保障，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的担保服务有助于促进甲乙双方的交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保标的房产的顺利出售，并获取合理的购房款。通过设定甲方的权益条款和责任条款，甲方能够更好地维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保服务。双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

（3）乙方有权在标的房产交付后，要求甲方协助办理标的房产的过户手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应在标的房产交付后，按照约定时间办理标的房产的过户手续。

（3）乙方应积极配合丙方履行担保义务。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方的购房款支付。

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，积极配合甲乙双方办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

（3）甲方应积极配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

五、购房款的支付

1.乙方应按照合同约定，在签订本合同之日起____________________日内支付首期购房款人民币____________________元。

2.乙方应在标的房产交付之日起____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元。

3.甲方应出具合法的收款凭证，并保证收款账户真实有效。

六、标的房产的交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在接收标的房产之日起____________________日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________________