买房定金收款合同模板

买房定金收款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，房产性质为__________________________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________________________元整，作为购买标的房产的定金。

2.2乙方应在签订本合同时一次性支付定金给甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝收取定金。

2.4甲方在收到定金后，应向乙方出具收款收据。

三、合同解除及定金退还

3.1如乙方在签订本合同后未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方支付的定金不予退还。

3.2如甲方在签订本合同后未按时履行交付标的房产的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。

3.3除本合同约定外，双方同意在以下情况下解除本合同，并退还定金：

（1）标的房产因规划、建设、征收等原因被依法收回、撤销、废止；

（2）标的房产被查封、扣押、冻结等；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

四、其他约定

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意出售该标的房产给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的支付能力提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，房产性质为__________________________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________________________元整，作为购买标的房产的定金。

2.2乙方应在签订本合同时一次性支付定金给甲方。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付定金的情况下，代为支付定金，并有权向乙方追偿。

2.4甲方在收到定金后，应向乙方出具收款收据。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的支付能力提供担保，确保乙方按约定支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方提供与支付能力相关的证明材料。

3.3如乙方未按时支付购房款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权代为支付欠款。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供与支付能力相关的证明材料。

4.3甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方支付欠款及违约金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付定金、赔偿损失等。

5.2如乙方提供虚假证明材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方在交易过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付购房款。

六、合同解除及定金退还

6.1如乙方在签订本合同后未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方支付的定金不予退还。

6.2如甲方在签订本合同后未按时履行交付标的房产的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。

6.3除本合同约定外，双方同意在以下情况下解除本合同，并退还定金：

（1）标的房产因规划、建设、征收等原因被依法收回、撤销、废止；

（2）标的房产被查封、扣押、冻结等；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付购房款，保障甲方的合法权益，促进交易顺利进行。丙方的介入有利于降低甲方的交易风险，增强交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强调甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易过程中的合法权益。通过明确甲乙双方的责权利，确保交易双方在平等、自愿的基础上达成协议，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方有意购买该标的房产。为保障乙方的权益，确保交易安全，丙方同意为甲方的房产过户提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，房产性质为__________________________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________________________元整，作为购买标的房产的定金。

2.2乙方应在签订本合同时一次性支付定金给甲方。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付定金的情况下，代为支付定金，并有权向乙方追偿。

2.4甲方在收到定金后，应向乙方出具收款收据。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为甲方的房产过户提供担保，确保甲方按照约定办理过户手续。

3.2丙方有权要求甲方提供与房产过户相关的证明材料。

3.3如甲方未按时办理房产过户手续，丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权代为办理过户。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定办理房产过户手续，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供与房产过户相关的证明材料。

4.3如甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。

4.4乙方在甲方履行过户手续后，有权要求甲方协助办理房产登记手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付定金、赔偿损失等。

5.2如甲方提供虚假证明材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方在交易过程中，有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

六、合同解除及定金退还

6.1如甲方在签订本合同后未按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。

6.2如标的房产因规划、建设、征收等原因被依法收回、撤销、废止，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

6.3除本合同约定外，双方同意在以下情况下解除本合同，并退还定金：

（1）标的房产被查封、扣押、冻结等；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，强调