房屋居间合同模板范例

房屋居间合同模板范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买该标的房屋。

3.甲方为乙方的房屋居间方，愿意为买卖双方提供居间服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

3.买受方支付购房款的方式为：____________________。

三、房屋交付及过户

1.出卖方应于____________________前将标的房屋交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理标的房屋的过户手续，并将标的房屋的所有权转移给买受方。

3.买受方应在收到标的房屋后____________________日内办理完毕过户手续。

四、税费承担

1.买受方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

3.买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“居间方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买该标的房屋。

3.居间方为乙方的房屋居间方，愿意为买卖双方提供居间服务，并从中获取佣金。

4.甲方为保障自身权益，特要求在合同中明确居间方的责任、权利和义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

3.买受方支付购房款的方式为：____________________。

三、居间方责任与权利

1.居间方负责为买卖双方提供真实、合法、有效的居间服务，确保交易顺利进行。

2.居间方有权根据实际工作量收取居间服务费，具体金额为标的房屋价格的____________________%。

3.居间方在交易过程中应恪守职业道德，保守买卖双方的商业秘密。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供相关身份证明、财务状况证明等，以确保交易安全。

2.甲方有权要求买受方在支付购房款前进行房屋产权查询，确保标的房屋无任何权属纠纷。

3.甲方有权要求买受方在办理过户手续时，提供相关税费缴纳证明。

五、乙方违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买受方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自更改交易条件或撤销合同。

3.买受方在交易过程中，如发现标的房屋存在权属纠纷，应及时通知甲方，否则由此产生的后果由买受方自行承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.居间方营业执照复印件；

5.房屋买卖合同补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

1.本合同的签订，引入居间方作为第三方主体，旨在为买卖双方提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。

2.居间方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，为确保自身权益，在合同中明确了居间方的责任、权利和义务，确保交易安全、合法。

2.甲方对买受方的支付能力和房屋产权进行严格审查，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.出卖方愿意出售标的房产，但需先对房产的价值进行专业评估。

3.丙方为专业的房地产评估机构，同意对标的房产进行价值评估，并从中获取评估费用。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、房产评估

1.丙方将在收到出卖方支付的费用后____________________日内对标的房产进行价值评估。

2.评估结果将作为买卖双方确定交易价格的重要依据。

三、评估机构责任与权利

1.丙方保证评估结果的客观、公正、真实。

2.丙方有权在评估过程中进入标的房产进行实地考察。

3.丙方有权根据评估工作量收取评估费用，具体金额为人民币____________________元。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求丙方提供详细的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。

2.买受方有权在评估结果公布后____________________日内对评估结果提出异议。

3.若评估结果与实际成交价格存在较大差异，买受方有权要求重新评估。

五、甲方违约责任及限制条款

1.出卖方未按时支付评估费用，每延迟一日，应向丙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.出卖方在未完成评估程序前，不得自行与第三方签订买卖合同。

3.出卖方如提供虚假信息或阻碍评估工作，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

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