改造平房出租合同模板

改造平房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一套，现愿将该平房出租给乙方，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋现状：________________________（包括房屋内的设施、设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。

4.2乙方应承担房屋日常维护费用，包括水、电、煤气等费用，但甲方应承担房屋主体结构及共用设施设备的维修费用。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押房屋。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收合格后，无息退还押金。

5.2如乙方在租赁期间损坏房屋或设施、设备，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

6.3甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋现状照片；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一套，现愿将该平房出租给乙方，乙方愿意承租。为保证租赁关系的稳定及甲方的合法权益，丙方同意作为第三方担保方，为本租赁合同提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋现状：________________________（包括房屋内的设施、设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__日内，代为支付乙方应支付的租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。

4.2乙方应承担房屋日常维护费用，包括水、电、煤气等费用，但甲方应承担房屋主体结构及共用设施设备的维修费用。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押房屋。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收合格后，无息退还押金。

5.2如乙方在租赁期间损坏房屋或设施、设备，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方保证在租赁期限内，乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方有义务代为履行或承担相应的违约责任。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取必要的法律措施，保护自身的合法权益。

6.3丙方有权随时查阅租赁房屋的使用情况，确保房屋安全及乙方合法使用。

七、甲方的权益及利益条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有结构、用途，不得擅自改变。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得造成环境污染和安全隐患。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，或采取其他法律措施维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__%，直至全部租金付清。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方如损坏房屋或设施、设备，应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方在租赁期间，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋使用、租金支付等方面的控制。乙方在享受租赁权益的同时，也承担了相应的违约及限制责任，以维护租赁关系的公平性。通过本合同，甲乙丙三方共同保障了各自权益，实现了租赁关系的和谐与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一套，现愿将该平房出租给乙方，乙方愿意承租。为保障乙方在租赁过程中的权益，丙方作为第三方管理方，负责对租赁房屋的管理和维护。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋现状：________________________（包括房屋内的设施、设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

3.3丙方负责管理租赁房屋，确保房屋设施、设备正常运行，并协助乙方与甲方进行租金支付等相关事宜。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。

4.2乙方应承担房屋日常维护费用，包括水、电、煤气等费用。

4.3丙方负责监督房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责对租赁房屋进行日常管理，确保房屋设施、设备正常运行，并维护房屋的安全和整洁。

5.2丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方违规使用，有权要求乙方改正。

5.3丙方有权代表甲方收取租金，并代为处理乙方与甲方之间的租赁纠纷。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求丙方确保房屋设施、设备正常运行，如发现故障，应及时维修。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，如清洁、维修等。

6.3乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，无需征得甲方同意。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的押金退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%，直至房屋交付。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

7.3甲方如未履行房屋维护义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向