企业财产抵押合同模板

企业财产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方为了满足其经营、投资等需要，愿意以其合法拥有的财产作为抵押，向乙方提供抵押担保。

二、乙方愿意接受甲方的财产抵押，为甲方提供相应的融资支持。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押财产

一、甲方同意将其以下财产抵押给乙方：

1.房屋：位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.土地使用权：位于____________________，土地使用权证号为____________________。

3.车辆：车牌号为____________________，车辆登记证书号为____________________。

4.其他财产：____________________。

第二条抵押物价值

一、甲方保证抵押财产的价值为人民币____________________元整。

第三条抵押物交付

一、甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将抵押财产的占有权、使用权、收益权等权利全部转移给乙方。

第四条抵押权行使

一、乙方在甲方违反本合同约定，未能履行债务时，有权行使抵押权，处置抵押财产。

二、乙方在行使抵押权时，应优先保证甲方在抵押财产上的优先权、优先受偿权。

第五条抵押物的保管

一、甲方应妥善保管抵押财产，确保其安全、完整。

二、乙方在取得抵押财产的占有权、使用权、收益权等权利后，应尽到妥善保管的义务。

第六条抵押期间的费用

一、抵押期间的维修、保养、保险等费用由甲方承担。

二、抵押期间的税费由甲方承担。

第七条抵押合同的变更和解除

一、本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

二、变更或解除本合同，应当书面通知对方。

第八条违约责任

一、甲方违反本合同约定，未履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押财产的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

二、甲乙双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押财产清单；

2.房屋所有权证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.车辆登记证书复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为了满足其经营、投资等需要，愿意以其合法拥有的财产作为抵押，向乙方提供抵押担保。

二、乙方愿意接受甲方的财产抵押，为甲方提供相应的融资支持。

三、丙方愿意为甲方的抵押行为提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押财产

一、甲方同意将其以下财产抵押给乙方：

1.房屋：位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.土地使用权：位于____________________，土地使用权证号为____________________。

3.车辆：车牌号为____________________，车辆登记证书号为____________________。

4.其他财产：____________________。

第二条抵押物价值及第三方担保责任

一、甲方保证抵押财产的价值为人民币____________________元整。

二、丙方作为第三方担保人，同意为甲方的抵押行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

第三条抵押物交付

一、甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将抵押财产的占有权、使用权、收益权等权利全部转移给乙方。

二、丙方应在甲方交付抵押财产后____________________个工作日内，向乙方支付担保金额。

第四条抵押权行使

一、乙方在甲方违反本合同约定，未能履行债务时，有权行使抵押权，处置抵押财产。

二、丙方在甲方违约时，应首先承担担保责任，在担保金额范围内满足乙方债权。

三、丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条抵押物的保管

一、甲方应妥善保管抵押财产，确保其安全、完整。

二、乙方在取得抵押财产的占有权、使用权、收益权等权利后，应尽到妥善保管的义务。

三、丙方对抵押财产的保管负有连带责任。

第六条抵押期间的费用

一、抵押期间的维修、保养、保险等费用由甲方承担。

二、抵押期间的税费由甲方承担。

三、丙方在履行担保责任期间，有权要求甲方支付必要的费用。

第七条抵押合同的变更和解除

一、本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除。

二、变更或解除本合同，应当书面通知对方。

第八条违约责任

一、甲方违反本合同约定，未履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押财产的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

二、甲乙丙三方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押财产清单；

2.房屋所有权证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.车辆登记证书复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同的目的在于增强甲方的信用，提高乙方的融资安全。通过丙方的担保，甲方在获得融资支持的同时，降低了融资风险，保障了自身的权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方在抵押行为中的权益。甲方作为抵押人，享有抵押物的占有权、使用权、收益权等权利，并在违约时享有优先受偿权。同时，甲方在抵押期间仍可正常使用抵押财产，保障了其生产经营的正常进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币____________________元整。

二、乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供合法财产作为抵押担保。

三、丙方愿意为甲方的贷款行为提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押财产

一、甲方同意将其以下财产抵押给乙方：

1.房屋：位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.土地使用权：位于____________________，土地使用权证号为____________________。

3.车辆：车牌号为____________________，车辆登记证书号为____________________。

4.其他财产：____________________。

第二条抵押物价值及担保责任

一、甲方保证抵押财产的价值为人民币____________________元整。

二、丙方作为担保人，同意为甲方的贷款行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

第三条贷款金额及期限

一、乙方同意向甲方提供贷款人民币____________________元整。

二、贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率及还款方式

一、贷款利率为____________________%，按月计息。

二、还款方式为分期偿还，每月偿还人民币____________________元整。

第五条抵押物的占有及保管

一、甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将抵押财产的占有权、使用权、收益权等权利全部转移给乙方。

二、乙方在取得抵押财产的占有权、使用权、收益权等权利后，应尽到妥善保管的义务。

三、丙方对抵押财产的保管负有连带责任。

第六条抵押物的处置

一、在贷款到期后，若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权处置抵押财产，以清偿债务。

二、丙方在甲方违约时，应首先承担担保责任，在担保金额范围内满足乙方债权。

三、丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条违约责任

一、甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

二、乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押财产的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

二、甲乙丙三方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押财产清单；

2.房屋所有权证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.车辆登记证书复印件