低价转让房产权合同模板

低价转让房产权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日在____地签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）是拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“房屋”）所有权的自然人、法人或其他组织，乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号，房屋产权证号为____。

2.房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.房屋现状：房屋结构完好，装修情况为____。

4.房屋配套设施：____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让款。

3.乙方支付转让款的方式为：____。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供办理房屋过户所需的全部材料。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，应向甲方支付____元违约金。

3.甲方或乙方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）是拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“房屋”）所有权的自然人、法人或其他组织，乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方的房屋，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号，房屋产权证号为____。

2.房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.房屋现状：房屋结构完好，装修情况为____。

4.房屋配套设施：____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让款。

3.乙方支付转让款的方式为：____。

4.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部转让款之日止。

3.若乙方未按期支付转让款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

4.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋的所有权，乙方在未支付完毕全部转让款前，不得以任何形式处分房屋。

2.甲方在房屋过户前，有权要求乙方支付一定比例的定金，以确保乙方的付款意愿。

3.若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在未支付完毕全部转让款前，不得对房屋进行任何形式的装修、改建或出租。

3.乙方在合同履行过程中，若出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

a.乙方隐瞒房屋存在重大瑕疵；

b.乙方提供虚假信息或伪造文件；

c.乙方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方授权委托书（如有）

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易安全，同时通过违约及限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方拥有的位于____市____区____路____号房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号，房屋产权证号为____。

2.房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.房屋现状：房屋结构完好，装修情况为____。

4.房屋配套设施：____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让款。

3.乙方支付转让款的方式为：____。

4.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部转让款之日止。

3.若乙方未按期支付转让款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

4.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付全部转让款前，享有对房屋的优先购买权。

2.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，若出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

a.甲方未按时提供房屋；

b.甲方未按时办理房屋过户手续；

c.甲方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方授权委托书（如有）

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件