厂子门面出租合同模板

厂子门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂子门面，甲方愿意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意承租该门面。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方拥有的位于__________________________的厂子门面。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续租。续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__号前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

五、维修保养

1.甲方负责租赁物的维修保养，乙方应配合甲方进行维修保养。

2.租赁物在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物现状确认书

4.租赁物平面图

5.乙方身份证明复印件

6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂子门面，甲方愿意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意承租该门面。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方拥有的位于__________________________的厂子门面。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续租。续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__号前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方提供租赁保证金人民币__________________________元，作为乙方履行合同义务的担保。

2.丙方承诺，如乙方违约，丙方将无条件代为支付乙方应承担的违约金及赔偿金。

五、甲方的权益

1.甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。

六、乙方的义务

1.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定提供租赁保证金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方有权随时解除本合同，但应提前__个月通知甲方和乙方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物现状确认书

5.租赁物平面图

6.乙方身份证明复印件

7.丙方身份证明复印件

8.其他三方认为有必要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现租金收益的最大化。本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进甲乙双方及第三方之间的合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房及设备，甲方愿意将上述厂房及设备出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房及设备。丙方作为第三方融资方，同意为乙方的租赁项目提供融资支持。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方拥有的位于__________________________的厂房及设备。

2.租赁物清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续租。续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__号前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方融资

1.丙方同意为乙方的租赁项目提供融资人民币__________________________元，用于支付租金及租赁物相关费用。

2.丙方提供的融资款项应直接支付至甲方账户，甲方收到款项后，视为乙方已履行租金支付义务。

五、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方有权根据业务需要，对租赁物进行必要的技术改造和升级。

六、甲方的义务

1.甲方应确保租赁物在租赁期限开始时符合合同约定，并保证租赁物的安全、有效使用。

2.甲方应按照合同约定提供必要的维修保养服务。

3.甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或进行技术改造未征得甲方同意的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定提供融资支持，确保乙方能够按时支付租金。

2.丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物清单

5.租赁物平面图

6.乙方身份证明复印件