普通住房单间租赁合同模板

普通住房单间租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_____________________________的单间住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租租赁房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_____________________________

1.2租赁房屋面积：_____________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：居住

1.4租赁房屋的装修情况：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限，续租条件按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的____________%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、房屋维修及损坏责任

5.1在租赁期间，租赁房屋的日常维修、养护由乙方负责，但属于房屋主体结构、承重构件、配套设施的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，若因自身原因导致租赁房屋损坏，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋装修清单；

（3）租赁房屋配套设施清单。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于甲方欲将位于_____________________________的单间住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益，甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_____________________________

1.2租赁房屋面积：_____________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：居住

1.4租赁房屋的装修情况：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限，续租条件按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的____________%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________元整。

5.2丙方在本合同履行过程中，如乙方发生违约行为，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权随时解除担保责任，但需提前通知甲乙双方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，并确保租赁房屋的合理使用。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方不得损害租赁房屋的设施和设备，否则应承担相应的维修责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方担保，有利于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

10.2第三方担保方的参与，有助于提高租赁关系的稳定性，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金的按时收取。

11.2甲方通过加强对乙方的约束，确保租赁房屋的合理使用，降低房屋损坏风险，保障房屋价值。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于_____________________________的单间住房（以下简称“租赁房屋”），为确保租赁关系的顺利进行，维护乙方的合法权益，甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_____________________________

1.2租赁房屋面积：_____________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：居住

1.4租赁房屋的装修情况：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限，续租条件按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：甲方同意乙方在逾期支付租金的情况下，延长支付期限，但乙方应支付逾期利息。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________元整。

5.2丙方在本合同履行过程中，如乙方发生违约行为，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权随时解除担保责任，但需提前通知甲乙双方。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方应确保租赁房屋的安全、卫生、适宜居住。

6.2乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和养护。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情协商调整租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方擅自改变租赁房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得限制乙方正常使用租赁房屋，如擅自进入或干涉乙方正常生活。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于乙方维护自身合法权益，确保租赁房屋的适宜居住条件。

9.2乙方通过明确自己的权利和利益，能够更好地保障自己的居住需求和生活质量。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱