大连好望角租房合同模板

大连好望角租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房产用于__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________

（1）按月支付：乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）按季度支付：乙方应在每季度__________日前向甲方支付当季租金；

（3）其他方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方搬离房屋并结清所有费用后，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2房屋及其附属设施在租赁期间发生的维修责任如下：

（1）甲方负责维修房屋主体结构、公共配套设施及附属设施；

（2）乙方负责维修房屋内部设施及设备。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方逾期搬离房屋的，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋维修清单；

（4）物业管理费缴纳凭证。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，同时第三方作为物业服务方，提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房产用于__________用途。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________

（1）按月支付：乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）按季度支付：乙方应在每季度__________日前向甲方支付当季租金；

（3）其他方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方搬离房屋并结清所有费用后，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、第三方服务及费用

5.1第三方作为物业服务方，负责提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋及公共区域的日常维护；

（2）公共设施的维修；

（3）安全保障；

（4）环境卫生。

5.2第三方服务费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

六、甲方权益及保护

6.1甲方保留对房屋的最终所有权，并有权在乙方违约时终止合同，收回房屋。

6.2甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

6.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对违反规定的乙方进行处罚。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担修复责任，并向甲方支付相应费用。

7.3乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方亦执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋维修清单；

（4）物业管理费缴纳凭证。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于提供专业的物业服务，确保甲方房产的保值增值，同时为乙方提供便捷的生活环境。甲方为主导的目的和意义在于保护甲方作为房产所有者的合法权益，确保租金收入稳定，维护房屋的安全和完好。通过本合同的制定，甲方能够更加有效地管理房产，乙方则能够在良好的居住环境中享受租赁权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，并希望第三方物业管理公司提供专业物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房产用于__________用途。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________

（1）按月支付：乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）按季度支付：乙方应在每季度__________日前向甲方支付当季租金；

（3）其他方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方搬离房屋并结清所有费用后，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、第三方服务内容及费用

5.1第三方物业管理公司提供以下服务内容：

（1）房屋及公共区域的日常维护；

（2）公共设施的维修；

（3）安全保障；

（4）环境卫生；

（5）社区活动组织。

5.2第三方服务费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

六、乙方权益及保护

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照租赁合同的约定使用房屋；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方保证房屋的居住安全和舒适；

（3）有权要求第三方物业管理公司提供优质的物业服务。

6.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方及第三方物业管理公司申报，并获得同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前__________天通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权益，如违反，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方亦执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋维修清单；

（4）物业管理费缴纳凭证。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日