2024年个体工程承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体工程承包商合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2雇主信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间第三条工程报价与支付3.1报价依据3.2合同价格3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同履行与工程进度4.1施工准备4.2工程进度计划4.3施工质量管理第五条合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1承包商违约6.2雇主违约6.3违约责任的具体处理第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八条保险责任8.1承包商责任保险8.2雇主责任保险8.3保险理赔程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的继承第十二条合同附件12.1工程设计图纸12.2工程量清单12.3相关资质证明文件第十三条合同修订历史13.1修订版本号13.2修订日期13.3修订人第十四条签署页14.1承包商签署14.2雇主签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X个体工程承包商注册地址：省市区路号营业执照号码：联系人：X联系电话：X1.2雇主信息雇主全称：X公司注册地址：省市区路号营业执照号码：联系人：X联系电话：X1.3工程定义工程名称：X工程项目工程地点：省市区路号工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、施工等工程范围内的全部工作第二条工程范围与内容2.1工程概述工程概述：X工程项目是一个包括但不限于土建、装修、安装、施工等工程范围内的全部工作的工程项目。2.2工程地点工程地点：省市区路号2.3工程时间工程开始日期：年月日工程预计完成日期：年月日第三条工程报价与支付3.1报价依据报价依据：承包商根据工程项目的实际需求和市场行情，结合工程量清单和相关资质证明文件，制定合理的工程报价。3.2合同价格合同价格：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.3支付方式支付方式：雇主通过银行转账的方式向承包商支付工程款项。3.4支付时间表支付时间表：工程进度达到30%时，支付人民币X万元整；工程进度达到60%时，支付人民币X万元整；工程进度达到90%时，支付人民币X万元整；工程验收合格后，支付剩余的10%作为质量保证金。第四条合同履行与工程进度4.1施工准备承包商应按照工程要求，准备好施工所需的材料、设备和人员，确保工程顺利进行。4.2工程进度计划承包商应制定详细的工程进度计划，并及时向雇主报告工程进展情况。4.3施工质量管理承包商应按照相关法律法规和工程质量标准，确保施工过程中的工程质量。第五条合同变更与解除5.1变更条件在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按照原定计划进行，双方可以协商一致进行合同变更。5.2解除条件在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法继续进行，双方可以协商一致解除合同。5.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1承包商违约若承包商未能按照合同约定履行义务，未能按照工程进度计划完成工程，或者工程质量不符合约定，应承担违约责任。6.2雇主违约若雇主未能按照合同约定支付工程款项，或者未能提供施工所需的场地、材料等，应承担违约责任。6.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理应根据合同约定和法律法规的规定，由双方协商一致处理。第八条保险责任8.1承包商责任保险承包商应购买并维持一份不低于人民币X万元的建筑工程责任保险，直至工程验收合格。保险费用由承包商承担。8.2雇主责任保险雇主应购买并维持一份不低于人民币X万元的雇主责任保险，直至工程验收合格。保险费用由雇主承担。8.3保险理赔程序如发生保险事故，承包商应立即通知雇主，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止合同终止的条件和程序按照合同约定或者法律法规的规定执行。11.3合同的继承合同终止后，未经双方协商一致，任何一方不得继承对方的权利和义务。第十二条合同附件12.1工程设计图纸附件一：工程设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）12.2工程量清单附件二：工程量清单（包括但不限于材料、设备、人工等费用明细）12.3相关资质证明文件附件三：承包商资质证明文件附件四：雇主资质证明文件第十三条合同修订历史13.1修订版本号本合同的修订版本号为：V1.013.2修订日期一次修订日期为：年月日13.3修订人一次修订人为：X（承包商）和X（雇主）第十四条签署页14.1承包商签署承包商名称：X个体工程承包商签字：____________________日期：年月日14.2雇主签署雇主名称：X公司签字：____________________日期：年月日14.3见证人签署见证人名称：____________________签字：____________________日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同中所指的第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及到的各类专业服务、材料供应、设备租赁等。第二条第三方选择的义务与责任2.1甲乙方的义务甲方应根据合同约定选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。乙方应对第三方提供的服务或材料进行验收，并有权提出异议。2.2第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供合格的服务或材料，并承担相应的责任。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择、职责和报酬等事项。甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。3.2第三方介入的条件第三方应具备履行合同所需的专业能力、资质和良好信誉。第三方不得与甲乙双方存在利益冲突。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方责任限额的确定应考虑合同金额、工程风险等因素。4.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如发生特殊情况，甲乙双方可协商一致调整第三方的责任限额。调整第三方责任限额时，应签订书面协议，并经第三方确认。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的处理程序一旦发现第三方违约，甲乙双方应立即协商处理，并采取必要的措施减轻损失。甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。5.2第三方违约的责任分配第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。甲乙双方应根据合同约定和实际情况，合理分配违约责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工程进展、材料供应等情况。甲乙双方应积极回应第三方的沟通请求，并提供必要的协助。6.2第三方与甲乙方的协作第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的规章制度，配合甲乙双方的管理。甲乙双方应提供必要的条件和支持，确保第三方能够顺利履行合同。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序按照合同约定或者法律法规的规定执行。第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并结清款项。7.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。解除合同后，第三方应承担相应的违约责任，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。8.2甲乙方的违约甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。甲乙双方违约导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序争议解决的程序应按照合同约定和法律法规的规定执行。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的外观、结构、材料等设计要素。图纸应由专业设计师签字确认，并加盖设计院公章。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用明细，包括数量、单价、总价等信息。清单应由承包商和雇主共同确认，并加盖双方公章。附件三：承包商资质证明文件详细要求和说明：承包商资质证明文件应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，证明承包商的合法经营资格和资质等级。文件应由相关部门颁发，并加盖公章。附件四：雇主资质证明文件详细要求和说明：雇主资质证明文件应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，证明雇主的合法经营资格和资质等级。文件应由相关部门颁发，并加盖公章。附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，证明第三方的合法经营资格和资质等级。文件应由相关部门颁发，并加盖公章。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括建筑工程责任保险、雇主责任保险等，证明承包商和雇主已购买相应的保险，并加盖保险公司公章。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息，证明合同的变更经过双方协商一致，并加盖双方公章。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息，证明合同的解除经过双方协商一致，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程进度，或者工程质量不符合约定。2.雇主未能按照合同约定支付工程款项，或者提供施工所需的场地、材料等。3.第三方未能按照合同约定提供服务或材料，或者工程质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致工程进度延误，应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.违约行为导致工程质量问题，应由违约方负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。示例说明：若承包商未能按照合同约定完成工程进度，导致工程延期，应按照合同约定支付违约金或赔偿雇主因此遭受的损失。例如，工程延期导致雇主支付额外的人工费用、材料费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双