南宁市物业安全隐患排查

南宁市物业安全隐患排查合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（排查公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业的物业公司，负责管理南宁市某住宅小区的物业事务，乙方为一家专业的隐患排查公司，具有丰富的安全隐患排查经验，双方为了共同确保南宁市某住宅小区的安全，预防和减少安全事故的发生，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条隐患排查内容1.1乙方应对南宁市某住宅小区进行一次全面的安全隐患排查，包括但不限于：（1）建筑物结构安全；（2）消防设施设备及消防安全管理；（3）电气线路、燃气管道等安全隐患；（4）小区内公共设施设备的安全状况；（5）小区周边环境的安全状况。1.2乙方应根据排查结果，向甲方提交详细的安全隐患排查报告，报告中应包括隐患排查的时间、地点、内容、存在的安全隐患及整改建议等。第二条排查时间及方式2.1乙方应在甲方指定的时间内完成隐患排查工作，具体时间为：__________。2.2乙方应采用实地查看、测试、检验等方式进行隐患排查。第三条排查费用3.1甲方应支付乙方隐患排查费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应提供正规发票。3.2乙方完成隐患排查工作后，应向甲方提交隐患排查费用支付清单。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后终止。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成隐患排查工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2甲方未按照约定时间支付隐患排查费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日。第六条争议解决6.1双方在签订、履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，期满后自动终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.南宁市某住宅小区物业安全隐患排查报告2.隐患排查费用支付清单3.乙方提交的资质证明文件4.甲方提供的物业相关资料5.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成隐患排查工作的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付隐患排查费用的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责管理住宅小区物业事务的企业。2.隐患排查公司：指专门从事安全隐患排查的企业。3.安全隐患：指可能导致人身、财产损失的不安全因素。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按时支付款项时，应向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成隐患排查工作：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，延长排查时间，并协商确定新的完成日期。2.甲方未能按时支付隐患排查费用：解决办法：甲方应及时支付隐患排查费用，如遇困难，应与乙方协商分期支付。3.排查过程中发现重大安全隐患：解决办法：乙方应立即向甲方报告，并建议甲方采取紧急措施，确保人身安全。4.双方在排查过程中产生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1