居民区翻新施工合同

居民区翻新施工合同合同编号：__________甲方（业主）：乙方（施工方）：鉴于甲方拥有位于__________的居民区物业，并且甲方有意对居民区进行翻新施工，乙方具备翻新施工的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就居民区翻新施工事项达成如下协议：一、施工内容1.1乙方根据甲方的要求，对居民区的建筑外立面、基础设施、公共区域等进行翻新施工。1.2乙方应按照甲乙双方确认的设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3乙方负责施工过程中的所有安全防护措施，确保施工安全。二、施工期限2.1施工期限为____个月，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。2.2乙方若因不可抗力等原因导致施工进度受到影响，应及时与甲方沟通，并采取措施减少损失。2.3甲方应在本合同约定的施工期限内，向乙方支付约定的施工款项。三、施工质量3.1乙方应严格按照国家相关标准和设计方案进行施工，确保施工质量。3.2乙方应在施工过程中，接受甲方及相关部门的检查、监督和验收。3.3工程竣工后，乙方应按照甲乙双方约定的验收标准进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定标准。四、施工费用4.1乙方向甲方提供的翻新施工服务，双方协商确定施工总价为人民币____元（大写：________________________元整）。4.2甲方按照本合同约定的付款进度，向乙方支付施工款项。4.3乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。五、付款及支付方式5.1甲方支付预付款人民币____元（大写：________________________元整），作为乙方施工的启动资金。5.2甲方在乙方完成施工进度达到约定的比例后，支付相应比例的进度款。5.3工程验收合格后，甲方支付剩余的施工款项。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的施工期限、质量完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方如未按照约定的付款进度支付施工款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至施工完毕并验收合格。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：__________一、附件列表：1.居民区翻新施工设计方案2.施工预算清单3.施工进度计划4.施工质量标准5.乙方资质证明文件6.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工期限完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按照约定的付款进度支付施工款项，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.居民区翻新施工：指对居民区的建筑外立面、基础设施、公共区域等进行翻新、改造和提升的活动。2.施工期限：指双方约定的完成施工的时间期限。3.施工质量：指施工结果符合国家相关标准和甲乙双方约定的程度。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定付款进度支付施工款项时，应向乙方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，采取措施加快施工进度；如因不可抗力等原因导致延误，按双方约定处理。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定标准；严重质量问题导致工程无法使用，乙方应负责修复并承担相应责任。3.付款延误：甲方应按照约定付款进度支付施工款项；如甲方延迟付款，应支付滞纳金，并及时履行付款义务。4.合同争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提