房屋租赁信息中介协议

合同编号：__________房屋租赁信息中介协议第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3甲方同意按照本协议的约定将房屋出租给丙方。第二条中介服务内容2.1乙方作为专业房屋租赁中介机构，同意为甲方和丙方提供中介服务，包括但不限于：（1）提供房屋租赁信息；（2）协助甲方和丙方进行租赁谈判；（3）协助甲方和丙方签订房屋租赁合同；（4）协助甲方和丙方办理房屋交付手续；（5）协助解决甲方和丙方在租赁期间可能出现的争议和问题。2.2乙方应当保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第三条租赁合同的签订3.1甲方和丙方在本协议签订后，应按照本协议的约定签订书面房屋租赁合同。3.2房屋租赁合同的签订，视为甲方和丙方对乙方中介服务的认可。第四条租金及支付方式4.1丙方应按照房屋租赁合同的约定支付租金。4.2租金的支付方式为_______（转账、现金等），具体的支付时间为_______。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定提供中介服务，并保证中介服务的质量。5.2乙方应保守在中介过程中获得的甲方、丙方的隐私信息，不得泄露给第三方。5.3乙方在提供中介服务过程中，不得收取甲方、丙方的任何费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照本协议的约定将房屋出租给丙方。6.2甲方应保证房屋在出租期间的安全、合法使用，并承担相应的维修责任。6.3甲方应按照房屋租赁合同的约定履行甲方的一切权利和义务。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应按照本协议的约定和房屋租赁合同的约定支付租金等费用。7.2丙方应合理使用房屋，并按照约定承担房屋维修、保养的责任。7.3丙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本协议的约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保其对房屋拥有合法所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。（2）中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。（3）承租方应按照房屋租赁合同的约定支付租金，合理使用房屋，并按照约定承担房屋维修、保养的责任。（4）各方在履行协议过程中，应遵守中华人民共和国法律，尊重对方合法权益，履行各自的义务。2.解决办法：（1）如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。（2）如中介方违反本协议的约定，给出租方或承租方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋并有权将其出租给承租方。2.中介方：指提供房屋租赁中介服务的机构，协助出租方和承租方达成租赁关系。3.承租方：指租赁房屋的第三方，有权按照租赁合同的约定使用和占用房屋。4.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋拥有绝对支配权，包括使用、收益和处分权。5.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益归属发生的争议。6.租赁合同：是出租方和承租方之间设立、变更、终止租赁关系的协议，明确双方的权利和义务。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。8.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。9.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：出租方为外籍人士，承租方为国内企业补充条款：鉴于出租方为外籍人士，承租方为国内企业，双方同意本协议及租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.应用场合：中介方为个体经营者，非专业中介公司补充条款：中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。如中介方违反本协议约定，给出租方或承租方造成损失的，应承担赔偿责任。3.应用场合：承租方为初创企业，需特殊扶持和指导补充条款：中介方应协助承租方办理房屋交付手续，并提供一定的经营指导和建议，以帮助承租方顺利开展业务。4.应用场合：房屋位于高档小区，有特殊管理规定补充条款：承租方应遵守高档小区的管理规定，包括但不限于噪音控制、宠物管理、垃圾处理等。如承租方违反管理规定，导致小区居民投诉或影响恶劣的，出租方有权要求承租方承担相应责任。附件列表：1.房屋所