店铺合租合同样本

合同编号：__________店铺合租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守消防安全、卫生等相关规定，确保店铺的安全、卫生。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。五、维修责任5.1租赁期内，店铺现有设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1租赁期间，甲乙双方应遵守合同约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单1.货架：_______个2.收银台：_______个3.空调：_______台4.电视：_______台5.其他：_______注意事项：1.确保合同编号、双方主体信息、店铺信息等填写准确无误。2.明确租赁期限，注意起止日期，避免逾期纠纷。3.租金及支付方式要明确，约定好付款日期及账户信息。4.使用及管理条款要详细，遵守相关法规，确保店铺安全和卫生。5.维修责任要明确，区分甲方和乙方应承担的责任。6.合同变更、解除要遵循法律规定，书面协议，签字盖章确认。7.注意附件的填写，清单内容要详细，避免后续纠纷。解决办法：1.双方发生争议时，协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，注意保留相关证据，包括合同、支付凭证、通讯记录等。4.在法律专业人士的协助下，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁双方达成协议起至协议终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。7.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的活动。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营场合：甲乙双方共同经营店铺，共享收益，共担风险。双方需在合同中明确共同经营的范围、管理方式、收益分配比例等。补充条款：1.1共同经营范围：_______1.2管理方式：甲乙双方共同协商，决定店铺的日常经营管理事宜。1.3收益分配比例：甲方占_______%，乙方占_______%。2.家族成员间的合租场合：甲乙双方为家族成员，共同租赁店铺。合同中应明确家族成员间的权利义务，以及家族内部协商机制。补充条款：2.1家族成员权利义务：甲乙双方应相互协助，共同承担店铺的经营责任。2.2家族内部协商机制：对于店铺的重大事项，甲乙双方需家族内部协商一致后方可执行。3.创业团队的合租场合：甲乙双方为创业团队成员，共同租赁店铺。合同中应明确团队成员的角色、职责、股权分配等。补充条款：3.1团队成员角色职责：甲乙双方在合同中明确各自在团队中的角色和职责。3.2股