广州住宅租赁合同格式

广州住宅租赁合同格式一、合同主体1.出租方（甲方）：_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。2.承租方（乙方）：_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。二、房屋信息1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房。2.房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。3.房屋用途：仅用于居住。三、租赁期限1.租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币_______元整（大写：_______元整）。租赁期满后，如房屋及附属设施完好无损，乙方无其他违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除1.合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任1.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未尽到妥善保管、合理使用房屋及附属设施义务，导致损失的，应承担相应责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项规定。3.如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：_______乙方（签名/盖章）：_______签订日期：_______年__月__日广州住宅租赁合同格式广州住宅租赁合同格式一、合同主体甲方：，身份证号地址：广州市越秀区东风东路111号。乙方：，身份证号：44010119850808003Y，地址：广州市天河区珠江新城华夏路123号。二、房屋信息房屋坐落：广州市越秀区东风东路111号，栋号1栋，单元301房。房屋结构及面积：三室两厅，建筑面积120平方米。三、租赁期限租赁期限自2022年9月1日起至2024年8月31日止，共计24个月。四、租金及支付方式租金为每月人民币4000元整（大写：肆仟元整），按月支付。乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。五、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。六、合同的变更和解除合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。七、违约责任甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：2022年8月31日重点：1.合同主体：出租方和承租方的姓名、身份证号、营业执照号和地址。2.房屋信息：房屋的坐落、结构和面积，以及用途。3.租赁期限：租赁的开始和结束日期，以及租赁期限的总月数。4.租金及支付方式：租金的金额、支付日期和滞纳金的比例。5.房屋使用及维修：乙方对房屋及附属设施的使用和维修责任。6.合同的变更和解除：合同的变更和解除条件。7.违约责任：违反合同的违约金赔偿标准。8.争议解决：适用法律和争议解决方式。9.其他约定：合同的签字日期和份数。难点：1.租金的计算和支付，以及滞纳金的计算。2.房屋的维修和损坏赔偿责任。3.合同的变更和解除条件的理解和应用。注意事项：1.确保合同主体的身份信息真实有效。2.详细描述房屋信息，避免后期因房屋实际情况与合同描述不符产生纠纷。3.明确租赁期限，避免提前解约或延长期限时的纠纷。4.租金支付方式和时间要明确，避免租金拖欠。5