天津房屋租赁合同模板

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本状况甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。房屋附属设施包括：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应核实出租房屋的真实性，确保房屋用途符合自身需求。（3）双方在签订合同时，应充分了解合同内容，确保自身权益。（4）乙方支付租金和押金时，应保留相关支付凭证。（5）甲方在收到租金和押金后，应出具收据。（6）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（7）合同期满或提前解除合同时，双方应按照约定办理房屋交还和押金退还手续。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为出租人或承租人的所在地。特殊应用场合及补充条款：1.场合：出租人为房产中介公司，承租人为个人补充条款：鉴于中介公司作为出租人，甲方承诺所出租的房屋信息真实可靠，无任何隐瞒。如甲方存在故意隐瞒房屋实际情况，导致乙方受损的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.场合：承租人为外籍人士补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方应协助乙方办理相关租赁房屋的签证手续。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。3.场合：租赁房屋用于商业用途补充条款：乙方租赁房屋用于商业用途，需事先征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.场合：租赁房屋存在瑕疵补充条款：甲方保证出租房屋符合基本居住条件，如房屋存在重大瑕疵或安全隐患，影响乙方正常居住的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。5.场合：合同期限内房屋所有权转移补充条款：如合同期限内房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有权人具有约束力。新的房屋所有权人应继续履行本合同，如不同意继续履行，应提前一个月通知