店面租赁合同书模板

合同编号：__________店面租赁合同书甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店面使用及维修4.1乙方须按照店面的用途合理使用，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应合理使用店面的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责店面的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏；（3）正常磨损导致的损坏。五、税费5.1租赁期间，店面的税费（包括但不限于房产税、增值税、营业税等）由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为本合同约定的租金的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面地址、面积、用途等基本信息要明确，以免后期产生纠纷。2.租赁期限要双方协商一致，并明确起始日期。3.租金及支付方式要明确，以免乙方延迟支付租金。4.乙方需合理使用店面及设施设备，避免擅自改变店面结构和用途。5.租赁期间店面的税费由乙方承担，以免产生不必要的纠纷。6.双方应遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.若双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指将店面出租给他人的一方。2.承租人：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，需要额外支付的费用。6.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.税费：指在租赁期间，店面产生的各种税项。特殊应用场合及补充条款：1.若是商场或繁华地段的店面，可能需要对营业时间进行规定，补充条款如下："乙方应在甲方规定的营业时间内进行经营活动，如需延长营业时间，应提前向甲方申请并获得甲方同意。"2.如果店面涉及特殊行业，如餐饮，可能需要对食品安全和卫生进行规定，补充条款如下："乙方必须按照相关法律法规进行食品安全和卫生管理，确保店面卫生达标，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。"3.如果店面位于居民区，可能需要对噪音和环境保护进行规定，补充条款如下："乙方应在经营活动中尽量减少噪音污染，不得在夜间进行影响居民休息的活动，并按照相关法律法规进行环境保护。"附件列表：1.店面所有权证明文件，如房产证。2.店面平面图，明确店面面积和布局。3.特殊行业经营许可证，如餐饮许可证。4.乙方经营范围和产品目