场地租赁合同规范文本

合同编号：__________场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并保证其有权出租该场地。1.3乙方租赁场地用于_______（用途），不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的权属和使用合法性；（2）在租赁期间，负责场地的维护、管理和维修；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照合同约定提供场地给乙方使用。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，及时通知甲方并进行赔偿；（4）遵守场地的各项规章制度，不得擅自转租、转让或转借场地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的权利能力和行为能力。（2）场地用途需明确约定，乙方不得擅自改变场地用途，以免造成后期纠纷。（3）租金支付方式和时间、违约责任等关键条款需详细约定，以免在履行过程中产生纠纷。（4）双方应妥善保管好合同副本，一旦发生纠纷，可作为证据使用。2.解决办法：（1）双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.权利能力：是指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。4.行为能力：是指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.司法途径：是指通过法院诉讼程序解决纠纷的方式，包括一审、二审和再审等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为文化活动租赁场地（1）确保场地的安全性，符合消防、安全等相关规定；（2）提供必要的音响、照明等设施；（3）允许乙方在租赁期间设置宣传海报、横幅等宣传物品。2.场合：乙方为商业展览租赁场地（1）协助乙方办理临时营业许可证等相关手续；（2）提供充足的电源、网络等设施；（3）允许乙方在租赁期间搭建临时展台、布置展品等。3.场合：乙方为体育赛事租赁场地（1）确保场地符合体育赛事的相关要求，如田径场、篮球场等；（2）提供必要的体育设施，如裁判台、计时器等；（3）允许乙方在租赁期间进行赛事宣传、布置赛场等。附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3