人防 租赁协议

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其人民防空工程租赁给乙方使用，乙方承租甲方人民防空工程的事宜，达成如下协议：第一条人民防空工程基本情况1.1甲方出租的人民防空工程位于_______，工程面积为_______平方米。1.2乙方承租的人民防空工程用途为_______。第二条租赁期限2.1本人民防空工程租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准。第四条维修责任4.1甲方负责人民防空工程的维护、保养和管理，保证人民防空工程的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用人民防空工程，不得擅自改动人民防空工程的结构和设施，造成损坏的，乙方应负责修复或按价赔偿。4.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致人民防空工程损坏的，甲方应及时进行修复。第五条保险5.1乙方应自行办理人民防空工程保险，并将其保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供人民防空工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保人民防空工程的安全和使用功能，乙方应合理使用人民防空工程，不得擅自改动结构和设施。2.乙方应按月支付租金，并办理人民防空工程保险。3.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有人民防空工程所有权或使用权，并将其租赁给他人的当事人。2.承租人：指租赁甲方人民防空工程的当事人。3.人民防空工程：指为保障人民生命财产安全而建设的防护工程。4.租赁期限：指甲方将人民防空工程出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方为使用人民防空工程而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场或商业街店铺租赁：补充条款：甲方应提供人民防空工程内的商铺位置图，以及商铺的基本设施配置情况。2.办公空间租赁：补充条款：甲方应确保人民防空工程内的办公区域安全、安静，且具备必要的通讯和网络设施。3.仓储租赁：补充条款：甲方应提供人民防空工程内的仓储区域的尺寸、入口位置以及安全出口的信息。4.教育培训机构租赁：5.健身房或运动场所租赁：补充条款：甲方应确保人民防空工程内的运动区域具备足够的空间和设施，满足乙方的经营需求。附件列表：1.人民防空工程内部商铺位置图2.人民防空工程内部办公区域设施配置清单3.人民防空工程内部仓储区域尺寸、入口和安全出口信息4