房屋租赁代理的协议范本

合同编号：__________房屋租赁代理协议甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁代理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，房屋所有权人：_______。1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证书，有权将该房屋进行出租。二、代理权限及期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内与承租方签订房屋租赁合同，并代表甲方处理与租赁相关的各项事宜。2.2代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.3如乙方需延长代理期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将上一个月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：_______（转账/现金//等）。四、租赁用途4.1乙方应按约定用途使用该房屋，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得将该房屋转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权终止本协议。五、维修责任5.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1甲方应办理房屋保险，并将保险复印件交乙方留存。6.2乙方应在租赁期间办理人身意外伤害保险，并将保险复印件交甲方留存。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。八、解除和终止8.1在代理期限内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面通知对方。8.2在代理期限内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权，并提供真实、有效的房屋所有权证书。2.乙方在代理期限内应按照甲方的授权行事，不得擅自改变租赁用途或转租给第三方。3.租金支付、违约金计算等经济条款应明确具体，避免因模糊不清而产生纠纷。4.保险办理是保障双方利益的重要环节，甲方应保证房屋保险的有效性，乙方应办理人身意外伤害保险。5.双方应严格履行合同条款，一旦发生违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.在合同中明确解除和终止合同的条件和程序，以及纠纷解决的途径。解决办法：1.合同纠纷应通过友好协商解决，尽可能达成双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供真实、完整的证据，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.所有权证书：是指证明房地产所有权人对其房地产拥有所有权的法律文件。4.转租：是指承租人将租赁物转交给第三人使用、收益的行为。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同的约定向对方支付的金钱。6.保险：是指保险公司根据合同约定，对保险标的在保险期间内因保险事故的发生而造成的损失承担赔偿责任的一种商业风险转移方式。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合描述：甲方打算将房屋出租给乙方，但租赁期限较短，例如旅游旺季或特殊活动期间。补充条款：双方同意，租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并归还给甲方。2.家具家电包含：场合描述：甲方将带有家具和家电的房屋出租给乙方。3.宠物饲养：场合描述：乙方打算在租赁期间饲养宠物。补充条款：乙方应负责宠物的饲养、管理和照顾，确保宠物不会对房屋造成损害。同时，乙方应遵守当地有关宠物饲养的规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.房屋维修：场合描述：在租赁期限内，房屋出现需要维修的情况。补充条款：甲方应负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。维修期间，乙方应给