房产抵押担保书样式

合同编号：__________房产抵押担保书甲方（抵押人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方愿意为乙方提供房产抵押担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产抵押担保书，共同遵守。第一条抵押房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产证号：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产用途：_______1.5房产估值：_______元第二条贷款金额及用途2.1乙方贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方的贷款主要用于_______。第三条贷款期限3.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应在贷款期限内按约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。第四条还款方式4.1乙方应按月还款，每月还款金额为_______元，还款日为每月的_______日。4.2乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日利率_______‰计算。4.3乙方提前还款的，应提前一个月通知甲方，提前还款部分按实际借款天数计算利息。第五条抵押担保5.1甲方将其名下的房产（详见第一条）抵押给乙方，为乙方的贷款提供担保。5.2甲方保证在乙方逾期还款时，无条件履行还款义务。5.3甲方同意在乙方还款到期后，按照乙方的还款要求处置抵押房产，以偿还贷款本息。第六条权利义务6.1甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何争议。6.2乙方应按照约定用途使用贷款，并按时还款。6.3甲方和乙方应共同维护抵押房产的安全，确保其价值不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.3本合同期满后，如乙方未偿还贷款本息，甲方同意按照本合同的约定处置抵押房产。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（抵押人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保抵押房产的权属清晰，无任何争议，以保证乙方的利益。2.乙方应按照约定的用途使用贷款，并按时还款，避免产生逾期利息。3.双方应共同维护抵押房产的安全，确保其价值不受损害。4.甲方和乙方应妥善保管好合同副本，以便在发生争议时可供使用。解决办法：1.当甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指提供抵押物作为债务担保的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押房产：指抵押人提供作为债务担保的房地产。4.贷款期限：指贷款人同意借款的期限。5.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本息的方法。6.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率计算的额外利息。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲属关系，乙方贷款用于家庭装修。补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，甲方同意在乙方还款期间，如乙方遇到困难，甲方愿意提供适当的人力物力支持，协助乙方完成家庭装修。附件列表：亲属关系证明、家庭装修预算表。2.甲方为房产开发商，乙方贷款购买甲方开发的房产。补充条款：甲方承诺在乙方按时还款的前提下，保证房产交易的顺利进行，并在房产过户过程中提供必要的协助。附件列表：房产买卖合同、房产证复印件。3.甲乙双方为朋友关系，乙方贷款用于创业。补充条款：甲方作为朋友，对乙方的创业项目表示支持，并愿意在乙方还款期间提供必要的业务咨询和资源对接。附件列表：创业项目计划书、朋友关系证明。4.乙方为外籍人士，贷款购买中国房产。补充条款：甲方了解乙方为外籍人士，承诺在乙方按时还款的前提下，协助乙方办理购房所需的签证和居留手续。附件列表：外籍人士购房证明、签证复印件。5.乙方贷款用于医疗支出。补充条款：甲方理解乙方贷款用于医疗支出，承诺在乙方还款期间，如乙方病情恶化，甲方愿意提供适当的帮助，包括联系医疗机构和协助筹措医疗资金。附件列表：医疗诊断书、医疗费用预算表。合同附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.