学校租房查验协议

合同编号：__________学校租房查验协议甲方（出租方）：_______学校乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号房。1.2甲方出租房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房间。1.3甲方出租房屋设施设备：_______（具体设施设备名称）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未提供本协议约定的设施设备，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________学校乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。2.双方应如实提供房屋信息，如房屋地址、结构、面积、设施设备等，确保合同内容的真实性和有效性。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，避免因使用不当造成的损坏。4.双方在履行合同过程中，如有纠纷，应选择友好协商解决，协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，可以先尝试通过协商的方式解决问题，双方在平等、自愿的基础上，充分沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商无果，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决合同纠纷。在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供证据，证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。5.司法程序：指通过法院按照法定程序解决纠纷的方式，包括起诉、审理、判决等环节。特殊应用场合：1.学校为学生提供临时住宿：在这种情况下，合同期限可以是短期的，例如，为一个学期或一个学年。补充条款可以包括学校有权在合同期间内提前终止合同的条件，以及学生需遵守学校宿舍管理规定的内容。2.学校为教职工提供住宿：合同期限可能是长期的，补充条款可以包括教职工离职或调离时需提前通知学校的期限，以及学校提供的基本设施之外的额外服务，如清洁、维修等。3.学校出租空置校舍：在这种情况下，补充条款可以包括租金的优惠条件，如长期租赁折扣，或是因为校舍空置期间造成的损失由学校承担的限制。4.学校与住宿管理公司合作：如果学校将宿舍管理委托给第三方公司，合同附件可以包括学校与公司之间的合作协议，明确公司的职责和权限，以及学生和公司之间的