合租住宅租赁协议模板

合租住宅租赁协议模板一、甲方（出租人）1.1甲方为拥有房屋所有权的人，身份证号为____________，联系电话为____________。1.2甲方保证对出租房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、乙方（承租人）2.1乙方为合租人，身份证号为____________，联系电话为____________。2.2乙方需与甲方签订本合租协议，并按照本协议约定支付租金、押金及承担其他相关义务。三、房屋描述3.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。3.2房屋内设施包括但不限于____________，上述设施应保持正常使用状态。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为每月____________元，乙方应按照甲方指定的方式支付租金。5.2乙方应在每月____________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。5.3乙方支付租金时，应向甲方出示有效身份证件。六、押金6.1乙方应在签订本协议时支付押金____________元，用以保证乙方按照本协议约定使用和爱护房屋及其设施。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定履行相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、使用及爱护房屋7.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提出的合理要求进行维护和保养。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。7.3乙方应按照约定的方式合理使用水电、燃气等公共资源，所产生的费用按实际使用情况由乙方承担。八、提前解除合同8.1除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金____________元。8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方赔偿金____________元。九、违约责任9.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.2甲方未按照本协议约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方尽快履行义务，甲方逾期未履行的，乙方有权解除本协议。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿遵守本协议的约定。10.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________咱们接着聊。刚才说的那个押金，咱们得说明白，押金是交给甲方的，但是不是随便就能扣的。乙方要是爱护房子，按时交租，没欠款，没破坏房子，甲方就得把押金全退给乙方。要是乙方有欠款或者破坏房子的情况，甲方可以从押金里扣除相应的费用再退给乙方。这个事儿咱们得备注清楚。还有水电燃气这些费用，因为咱们是合租，所以咱们得规定好谁来付这些费用。乙方使用的水电燃气，就得自己付钱。咱们可以约定一个时间，比如每个月初，乙方把上个月的用电量、用水量、用气量告诉甲方，然后甲方根据实际的用量来收钱。这样大家都清楚明白。至于违约金和赔偿金，这个咱们也得说清楚。比如说，如果甲方提前解约，就要赔偿乙方一个月房租作为赔偿金。如果是乙方提前解约，就要支付违约金。这个违约金和赔偿金的数额，咱们在协议里也要写清楚。这样，大家都遵守协议，省的以后有纠纷。就是争议解决的方式。如果咱们在租赁期间有了争议，应该通过友好协商解决。如果协商不成，咱们就去法院解决。但是，咱们得约定好诉讼的地方，比如就在咱们签订协议的城市。这样，如果真的有纠纷，也知道去找哪个法院解决。这就是合租住宅租赁协议的大概内容。咱们在签订协议的时候，一定要看清楚，理解明白每一项条款，以免以后有纠纷。如果咱们在签订协议的时候，有任何疑问或者不明白的地方，就可以咨询律师。律师会帮咱们看协议，确保协议对咱们有利。所以，咱们在签订协议之前，最好先咨询一下律师。重点：1.甲方为房屋所有权人，需保证房屋无权属纠纷。2.乙方为合租人，需按照协议支付租金和押金。3.房屋描述应详细，包括位置、结构和面积等。4.租赁期限明确起止日期，如需续租应提前通知。5.租金金额和支付时间明确规定。6.乙方需合理使用房屋设施，并承担公共资源使用费用。7.提前解除合同的情况下，双方应支付违约金或赔偿金。8.争议解决应遵循中华人民共和国法律，首选友好协商，协商不成可诉诸法院。难点：1.押金退还条件及费用扣除标准需明确规定。2.水电燃气等公共资源费用的分摊方式需明确约定。3.违约金和赔偿金的数额和扣除方式需明确。4.诉讼地点的选择和约定。注意事项：1.双方在签订协议前应充分了解协议内容，必要时咨询律师。2.协议中