店面租赁协议书

合同编号：__________店面租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现有设施：具体见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得转租、转让或抵押店面。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常使用。五、维修责任5.1租赁期内，店面的主体结构、设施设备及公共部位的维修责任由甲方承担。5.2租赁期内，乙方因使用不当导致店面的设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单（根据实际情况填写）附件二：店面图片（如有需要，可附上店面图片）注意事项：1.甲方应确保店面的合法权属，无任何权利争议。2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。4.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，遵守国家的法律法规。5.乙方应在每月规定的时间内支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。6.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权或使用权，并有权将店面出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面使用的个人或单位。3.租赁期限：指甲方出租店面给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用店面，按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约责任：指甲乙双方在履行本协议过程中，违反协议条款应承担的法律责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望将个人品牌引入店面。补充条款：乙方有权在店面内展示和销售其个人品牌的产品，甲方应提供必要的支持和服务。附件：乙方个人品牌产品清单及品牌授权书。2.甲方希望对乙方经营的业务进行限制，以保护自身利益。补充条款：乙方不得在店面内经营与甲方业务相竞争的项目，不得进行任何损害甲方利益的行为。附件：甲方业务范围说明。3.乙方希望对店面的装修和改造有一定的自主权。补充条款：乙方在租赁期内有权对店面进行装修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。改造后的店面应符合相关法律法规和消防安全要求。附件：乙方装修改造方案。4.甲方希望对乙方的租金支付方式进行调整。补充条款：乙方可以选择按月支付租金，也可以选择按季度或年度支付。若乙方选择按季度或年度支付，甲方给予一定的优惠。附件：租金支付方式说明。5.乙方希望对店面的使用时间进行延长。补充条款：乙方有权在租赁期内申请延长店面的使用时间，甲方在合理范围内应予以满足。延长期