房屋买卖诚意金合同格式

房屋买卖诚意金合同格式合同编号：__________房屋买卖诚意金合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________）达成买卖意向，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本诚意金合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________）出售给乙方。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房产转让的法律问题。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，本次房屋交易的成交价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付诚意金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为乙方购买上述房产的诚意表现。2.3诚意金支付后，乙方应按双方约定的期限、金额及方式支付剩余购房款项。第三条合同的履行及解除3.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。3.2在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保交易的顺利完成。3.3如因不可抗力等客观原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理已支付的诚意金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2甲方如违反本合同第一条第1.2项的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于房价上涨、交易成本增加等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房屋评估报告5.成交确认书6.房屋过户所需的相关税费计算单7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额及方式支付购房款项，或存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行。2.乙方未按约定时间支付诚意金或购房款项。3.甲方未按约定履行合同义务，如未配合乙方办理相关手续、办理过户手续过程中出现延误等。4.乙方在合同签订后，无正当理由解除合同。三、法律名词及解释：1.诚意金：指乙方为表示购买房产诚意而支付给甲方的定金。2.成交价：指双方约定的房屋交易价格，包括房屋本身价值及相关税费等。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付诚意金或购房款项，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定履行合同义务，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.乙方无正当理由解除合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。2.双方已就房屋买卖达成意向，并同意签订正式合同。