租赁办公室合同

租赁办公室合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方。租赁物的具体面积、设施和条件等详见附件一。1.2乙方的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。3.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第四条保险4.1乙方应按照我国的相关规定，自行办理租赁物的保险手续，并支付保险费用。4.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。第五条提前解除合同5.1除双方另有约定外，乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2甲方提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体信息2.附件二：租赁物保险合同3.附件三：甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期限内提前解除合同的行为。2.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方在租赁期限内提前解除合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未按照约定的期限支付租金的行为。4.双方其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于自身用途的一方。3.租赁物：指出租方同意出租的物业、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金，或者提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并支付约定的违约金。3.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：如系乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用；如系甲方责任，甲方应负责修复并承担相关费用。五、所有应用场景：1.