社区养老服务中心建设与运营合作协议

社区养老服务中心建设与运营合作协议合同编号：__________一、协议各方基本信息1.1合作方一（以下简称为“甲方”）名称：__________地址：__________联系方式：__________1.2合作方二（以下简称为“乙方”）名称：__________地址：__________联系方式：__________二、定义与术语2.1本协议中，以下术语具有以下含义：（1）“社区养老服务中心”：指甲方与乙方共同投资建设的，为社区内老年人提供养老服务的场所。（2）“建设期”：指甲方与乙方从本协议签订之日起至社区养老服务中心正式运营之日止的期间。（3）“运营期”：指甲方与乙方从社区养老服务中心正式运营之日起至本协议终止之日止的期间。三、合作内容3.1甲方负责社区养老服务中心的建设，包括但不限于选址、规划、设计、施工等。3.2乙方负责社区养老服务中心的运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务项目开发、日常运营等。3.3甲方与乙方按照本协议约定共同投资，具体投资事宜如下：（1）甲方投资金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）乙方投资金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。四、建设期权益与义务4.1甲方权益与义务：（1）保证建设期内的选址、规划、设计、施工等符合国家法律法规及相关标准。（2）按照本协议约定的投资金额及时足额出资。（3）在建设期内，负责办理与社区养老服务中心建设相关的各项手续。4.2乙方权益与义务：（1）参与社区养老服务中心的规划和设计，提供专业意见。（2）按照本协议约定的投资金额及时足额出资。（3）在建设期内，协助甲方办理与社区养老服务中心建设相关的各项手续。五、运营期权益与义务5.1甲方权益与义务：（1）享有社区养老服务中心运营收益的分配权。（2）对乙方的运营管理进行监督，保证社区养老服务中心的服务质量。（3）协助乙方处理与社区养老服务中心运营相关的各项事宜。5.2乙方权益与义务：（1）负责社区养老服务中心的日常运营管理，保证其正常运作。（2）享有社区养老服务中心运营收益的分配权。（3）定期向甲方报告社区养老服务中心的运营情况，接受甲方的监督。（4）在运营期内，对社区养老服务中心的设施设备进行维护保养，保证其安全可靠。六、收益分配6.1甲乙双方按照实际投资比例享有社区养老服务中心的运营收益。6.2社区养老服务中心的运营收益包括但不限于服务收费、补贴、捐赠等。6.3收益分配方式：（1）每月进行一次收益分配。（2）收益分配时，先扣除必要的运营成本，包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、物业管理费等。（3）剩余收益按照甲乙双方实际投资比例进行分配。七、财务管理7.1甲乙双方共同设立社区养老服务中心的财务账户，由乙方负责日常管理。7.2乙方应建立健全财务管理制度，保证财务报表真实、完整、准确。7.3每季度末，乙方应向甲方提供社区养老服务中心的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。7.4甲乙双方有权对对方提供的财务报表进行审查，保证双方合法权益。八、人员与培训8.1乙方负责社区养老服务中心的人员招聘、培训和管理。8.2乙方应保证招聘的人员具备相应的资质和经验，以满足社区养老服务中心的运营需求。8.3乙方定期对员工进行业务培训，提高服务质量。8.4甲方有权对乙方的人员招聘、培训和管理提出建议，乙方应予以充分考虑。九、合作期限9.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为十年。9.2合作期满后，甲乙双方有权选择续签本协议，具体事宜由双方协商确定。9.3在合作期限内，如一方发生严重违约行为，另一方有权提前终止本协议。十、违约责任10.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议项下违约方应承担的违约责任的百分之十。10.3违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。10.4如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、知识产权11.1甲乙双方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲乙双方共同所有。11.2任何一方不得单独使用或转让上述知识产权，除非获得另一方的书面同意。11.3甲乙双方在合作期间应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的合法权益。十二、保密条款12.1甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期满后五年。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。十三、不可抗力13.1本协议签订后，如发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本协议。13.3因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。十四、协议的变更与解除14.1本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。14.2在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本协议：（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正。（2）对方发生破产、清算等法定情形。（3）不可抗力事件持续发生，导致本协议无法履行。14.3协议解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。十五、其他条款15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充