2024年仓储租赁与保管契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁与保管契约本合同目录一览第一条租赁物与租赁范围1.1租赁物的描述与数量1.2租赁物的存放地点1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条保管责任与义务4.1租赁方的保管责任4.2租赁方的使用义务4.3出租方的保管义务第五条保险条款5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担6.3维修保养的期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的地域范围第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3法律适用与争议解决的地域范围第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改与替代第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体资格第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁范围1.1租赁物的描述与数量：租赁物为位于____（地点）的仓库，仓库面积为____平方米，仓库内含有____个货架，每个货架可容纳____个标准箱。1.2租赁物的存放地点：租赁物存放地点为____（地址），具体位置以合同附件为准。1.3租赁物的使用范围：租赁方可在租赁期限内使用租赁物进行物品的存放和保管，但不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如无提前解除合同的情况，租赁期限自然结束。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应在本合同到期前____个工作日提出续约意向，并签订书面续约协议。第三条租金与支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：租赁方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条保管责任与义务4.1租赁方的保管责任：租赁方应负责对其存放于租赁物内的物品进行妥善保管，并确保物品的安全。4.2租赁方的使用义务：租赁方应按照合同约定使用租赁物，不得进行任何违法活动。4.3出租方的保管义务：出租方应对租赁物的结构安全、防火防盗等安全措施进行维护和管理，确保租赁物的正常使用。第五条保险条款5.1保险责任：租赁方应为其存放于租赁物内的物品购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条维修与保养6.1租赁物的维修责任：出租方负责对租赁物进行日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2维修费用的承担：维修费用由出租方承担。6.3维修保养的期限：出租方应在每个租赁年度内对租赁物进行至少一次全面的维修和保养。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：如租赁方未按时支付租金、未按照约定使用租赁物或未履行合同约定的其他义务，视为违约。8.2出租方的违约行为：如出租方未按照约定提供租赁物、未履行合同约定的维修保养义务或未履行合同约定的其他义务，视为违约。8.3违约责任的处理方式：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商未果的，应自争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的地域范围：争议解决的地域范围为合同签订地。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将租赁物交还给出租方，并支付合同约定的违约金和其他费用。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后____年。11.3保密信息的泄露处理：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受害方的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式：如本合同的任何争议不能通过友好协商解决，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。12.3法律适用与争议解决的地域范围：法律适用与争议解决的地域范围为中华人民共和国。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同的附件包括租赁物清单、保险单复印件等。13.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与替代：本合同的任何修改或替代均须双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署的地点：本合同的签署地点为____（地址）。14.3合同签署的主体资格：双方授权代表均有权代表各自一方签署本合同，其签署行为对本方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指非本合同甲乙双方当事人，但与甲乙双方有直接或间接利益关系，并根据本合同约定介入合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙双方约定由中介方协助履行合同义务，中介方作为第三方介入本合同。2.2监管方介入：如合同履行过程中需要政府监管机构或其他行业监管机构介入，监管机构作为第三方介入本合同。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及到其他个体或组织的利益，该等个体或组织作为第三方介入本合同。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同义务，并承担中介服务过程中的责任。3.2监管方责任：监管方应按照法律法规和行业规定，对合同履行过程进行监管，并承担监管过程中的责任。3.3其他第三方责任：其他第三方应按照本合同约定或相关法律法规，履行其合同义务，并承担相应的责任。第四条第三方权利及权益4.1中介方权益：中介方有权根据甲乙双方的约定，收取中介费用，并享受合同约定的其他权益。4.2监管方权益：监管方有权对合同履行过程进行监督，并按照法律法规和行业规定，享有合同约定的其他权益。4.3其他第三方权益：其他第三方有权根据本合同约定，行使合同约定的权利，并享受合同约定的其他权益。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费用的____倍，但不超过合同金额的__%。5.2监管方责任限额：监管方的责任限额为监管费用的____倍，但不超过合同金额的__%。5.3其他第三方责任限额：其他第三方的责任限额根据本合同及相关法律法规约定，但不超过合同金额的__%。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方根据本合同约定介入合同履行过程，但并不改变甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方根据本合同约定承担相应的责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非双方有明确的约定。6.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方的权益根据本合同约定，与甲乙双方的权益相互独立。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方协助履行：第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同义务。7.2第三方监管履行：第三方应按照法律法规和行业规定，对合同履行过程进行监管。7.3第三方协助解决争议：如合同履行过程中发生争议，第三方应协助甲乙双方协商解决。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入修改：如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应与第三方协商，修改合同相关条款。8.2第三方同意修改：第三方同意修改的，甲乙双方应按照第三方的要求，修改合同相关条款。8.3第三方不同意修改：第三方不同意修改的，甲乙双方应按照原合同约定履行义务。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件：如第三方因履行合同义务完毕或其他约定原因需要退出，甲乙双方应与第三方协商，办理退出手续。9.2第三方退出的程序：第三方退出时，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算第三方应得的权益。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入解除的条件：如合同履行过程中出现法定或约定解除情形，甲乙双方应与第三方协商，解除合同。10.2第三方介入解除的程序：第三方介入解除的，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算第三方应得的权益。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入终止的条件：如合同约定终止情形出现，甲乙双方应与第三方协商，终止合同。11.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止的，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算第三方应得的权益。第十二条第三方介入的合同违约12.1第三方违约的情形：如第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。12.2第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方协商，解决违约问题，并根据合同约定，追究第三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、存放地点等信息。附件二：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件三：维修保养记录详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。附件四：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账凭证或现金支付收据。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算公式，以及计算违约金的依据。附件六：争议解决方式的相关法律法规提供争议解决方式的相关法律法规，以证明其合法性。附件七：合同履行过程中的监管规定提供合同履行过程中的监管规定，以指导双方的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.出租方未按照约定提供租赁物。4.出租方未履行维修保养义务。5.第三方未按照约定协助甲乙双方履行合同义务。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.租赁方未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。3.出租方未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。4.出租方未履行维修保养义务的，应承担违约责任，并支付违约金。5.第三方未按照约定协助甲乙双方履行合同义务的，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如租赁方未按时支付租金，视为违约。根据附件七中的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并按照附件五中的支付方式支付给出租方。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.维修保养：指对租赁物进行日常的