2024年城市规划：废弃房屋拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市规划：废弃房屋拆除合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1废弃房屋1.2拆除1.3合同双方第二条拆除范围与要求2.1拆除范围2.2拆除要求第三条拆除时间与进度3.1拆除时间3.2拆除进度第四条拆除费用4.1费用计算4.2费用支付第五条拆除过程中的安全与环保5.1安全措施5.2环保要求第六条合同的履行与监督6.1履行责任6.2监督方式第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1废弃房屋：指位于城市规划区域内，因城市发展需要而被废弃的、不再使用的住宅、商业、工业等各类房屋及附属设施。1.2拆除：指将废弃房屋及其附属设施完全移除，恢复土地原状的行为。1.3合同双方：指甲方（拆除人）和乙方（拆除执行人）之间签订的废弃房屋拆除合同双方。第二条拆除范围与要求2.1拆除范围：本合同涉及的废弃房屋及其附属设施的拆除范围具体以附件一所示的范围为准。2.2拆除要求：乙方应按照甲方提供的拆除要求和标准进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境和其他设施造成影响。第三条拆除时间与进度3.1拆除时间：乙方应在合同签订后的30个工作日内完成废弃房屋的拆除工作。3.2拆除进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成拆除工作，具体进度以附件二所示的拆除进度计划为准。第四条拆除费用4.1费用计算：废弃房屋拆除费用根据拆除范围、拆除要求和拆除进度等因素计算，具体费用以附件三所示的费用计算公式为准。4.2费用支付：甲方应在乙方完成废弃房屋拆除工作后30日内支付拆除费用，具体支付方式以附件四所示的支付方式为准。第五条拆除过程中的安全与环保5.1安全措施：乙方应制定废弃房屋拆除安全措施方案，并按照方案进行拆除工作，确保拆除过程中的安全。5.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少拆除过程中对环境的影响，确保拆除现场的清洁和卫生。第六条合同的履行与监督6.1履行责任：甲方应按照合同约定履行拆除废弃房屋的义务，乙方应按照合同约定完成拆除工作。6.2监督方式：甲方有权对乙方拆除工作进行监督，确保拆除工作按照合同要求进行。第八条违约责任8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的10%。8.3违约方的继续履行：违约方在收到违约金后仍应继续履行合同项下的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意，对于本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：本合同在拆除工作完成后自动终止。10.3解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同终止后五年内，双方应对保密内容继续承担保密义务。第十二条合同的转让12.1转让条件：任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2转让程序：转让方应提前30日书面通知对方，并提交受让方的相关资质证明。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方同意，对于本合同的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一、附件二、附件三、附件四等为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件：附件一为本合同拆除范围，附件二为本合同拆除进度计划，附件三为本合同费用计算公式，附件四为本合同费用支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监督方等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的某些履行环节，提供相应的服务或监督。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：第三方应在与甲方和乙方协商一致后，方可介入合同履行过程。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够完成介入环节的工作。第十七条第三方的主要义务与责任17.1第三方的主要义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，完成介入环节的工作，并保证工作质量。17.2第三方的主要责任：第三方应对因其履行不当导致的损失承担责任，并向守约方支付违约金。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对因其履行不当导致的损失承担的责任限额，为本合同拆除费用的5%。18.2第三方责任限额的调整：双方同意，如有特殊情况，可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如有必要，甲乙双方经协商一致，可变更第三方介入的环节或工作内容。20.2第三方介入的解除：如有必要，甲乙双方经协商一致，可解除第三方的介入。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：如发生第三方介入过程中的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。21.2第三方介入争议的解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。22.2第三方保密期限：本合同终止后五年内，第三方应对保密信息继续承担保密义务。第二十三条第三方介入的转让23.1第三方转让义务：第三方未经甲方和乙方书面同意，不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。23.2第三方转让程序：第三方应提前30日书面通知甲方和乙方，并提交受让方的相关资质证明。第二十四条第三方介入的其他条款24.1第三方附加条款：本合同附件五为本合同第三方介入的具体条款，与合同具有同等法律效力。24.2合同附件：附件五为本合同第三方介入的具体内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除范围详细列出需要拆除的废弃房屋的具体位置、面积、使用性质等详细信息。附件二：拆除进度计划详细列出拆除工作的时间节点、进度安排、阶段性目标等。附件三：费用计算公式详细列出拆除费用的计算方式、费用明细、支付标准等。附件四：费用支付方式详细列出费用支付的具体方式、支付期限、支付账户等。附件五：第三方介入的具体内容详细列出第三方介入的环节、工作内容、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付拆除费用。2.乙方未按约定时间完成拆除工作。3.第三方未按约定履行介入工作的义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆除费用，应支付违约金，违约金为本合同拆除费用的10%。2.乙方未按约定时间完成拆除工作，应支付违约金，违约金为本合同拆除费用的10%。3.第三方未按约定履行介入工作的义务，应支付违约金，违约金为本合同拆除费用的5%。示例说明：如甲方在合同约定的30日内未支付拆除费用，则构成违约，甲方应支付违约金，违约金计算为本合同拆除费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.废弃房屋：指位于城市规划区域内，因