2024年公寓租赁合同（含门店）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租赁合同（含门店）本合同目录一览第一条租赁物品及门店1.1租赁物品1.2门店第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条使用及维护5.1使用规定5.2维护责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租规定第九条合同终止9.1终止原因9.2终止程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及门店1.1租赁物品租赁物品包括位于_______的公寓，公寓内部设施有：_______。1.2门店门店位于_______，门店的使用权同时转让给乙方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付日期租金每月的_______日支付，首次支付日期为2024年_______月_______日。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币_______元整。4.2押金退还合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将公寓及门店交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，于_______个工作日内退还押金。第五条使用及维护5.1使用规定乙方须按照公寓的使用规定进行使用，不得擅自改变公寓的结构及设施。5.2维护责任乙负责日常的维护和清洁工作，保持公寓及门店的卫生和整洁。第六条维修及保养6.1维修责任甲方负责对公寓及门店进行定期的大修和保养，确保设施的正常运行。6.2保养责任乙方负责对日常使用中的小问题进行及时的修复，如发现问题及时通知甲方。第七条保险7.1保险责任甲方负责为公寓及门店购买保险，保障因自然灾害或者意外事故导致的损失。7.2保险费用保险费用包含在租金内，乙方无需支付额外费用。第八条转租8.1转租规定乙方不得将租赁的公寓及门店转租给第三方，如特殊情况需要转租，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方批准。第九条合同终止9.1终止原因合同终止的原因包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、乙方违约等。9.2终止程序合同终止前，乙方应提前一个月通知甲方，并在终止日期将公寓及门店交还给甲方。如乙方违约导致合同终止，甲方有权扣除押金作为违约金。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变公寓结构、未按时交还公寓等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（附加条款内容）13.2附件本合同的附件如下：（附件名称）第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方签字：（甲方姓名或名称）14.2乙方签字乙方签字：（乙方姓名或名称）14.3盖章甲方盖章：乙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：公寓租赁介绍、维修保养服务、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在其职责范围内对甲方、乙方提供服务，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于：提供真实准确的租赁信息、保证维修保养服务质量、按约定进行保险理赔等。2.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的服务协议确定。如第三方未与甲方、乙方签订服务协议，则第三方责任限额按照法律规定和行业惯例执行。2.3第三方责任承担第三方如因提供服务导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方、乙方均有权直接向第三方主张权利。第三条第三方权益保护3.1甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方正常履行其职责。3.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝第三方提供的服务或者干扰第三方正常工作。3.3甲方、乙方如发现第三方提供的服务存在问题，有权要求第三方及时改正或者更换服务人员。第四条第三方与甲方、乙方的沟通协作4.1甲方、乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通协作，应遵循诚实信用、公平公正的原则。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的租赁合同履行。第五条第三方介入的变更5.1甲方、乙方如需要更换第三方服务，应提前通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方、乙方更换第三方服务，不影响本合同的履行。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲方、乙方按照约定支付。6.2甲方、乙方支付第三方服务费用，不影响甲方、乙方根据本合同向第三方主张权利。第七条第三方责任免除7.1第三方在正常履行其职责过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。7.2第三方如能证明其已尽到合理注意义务，仍无法避免损失的，第三方不承担赔偿责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方合规性要求9.1第三方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方如因违法活动导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方资质证明等。10.2甲方、乙方应按照附件要求，审慎选择第三方服务提供商。第十一条第三方介入合同的修改和补充11.1本附加条款的修改和补充，应由甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订。11.2修改和补充的条款，与本附加条款具有同等法律效力。第十二条第三方介入合同的终止12.1第三方介入合同终止的条件和程序，按照双方签订的服务协议执行。12.2第三方介入合同终止后，第三方仍应按照本附加条款约定承担相应的责任。第十三条第三方介入合同的争议解决13.1第三方介入合同的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2第三方介入合同的争议解决，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入合同的签字盖章14.1甲方签字甲方签字：（甲方姓名或名称）14.2乙方签字乙方签字：（乙方姓名或名称）14.3第三方签字第三方签字：（第三方姓名或名称）14.4盖章甲方盖章：乙方盖章：第三方盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓租赁合同附件二：门店使用协议附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：租赁物品清单附件六：维修保养服务协议附件七：保险单据附件八：转租协议附件九：合同终止协议附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式说明附件十二：法律法规摘要附件十三：第三方服务协议附件十四：第三方资质证明附件五租赁物品清单1.房屋主体结构2.家具清单3.家电清单4.设施设备清单附件六维修保养服务协议1.维修保养服务内容2.维修保养服务响应时间3.维修保养服务费用附件七保险单据1.保险单2.保险条款3.保险费用支付证明附件八转租协议1.转租条件2.转租手续3.转租费用附件九合同终止协议1.终止条件2.终止程序3.终止后果附件十违约金计算公式1.逾期支付租金违约金计算公式2.擅自改变公寓结构违约金计算公式3.提前终止合同违约金计算公式附件十一争议解决方式说明1.友好协商解决2.向合同签订地的人民法院提起诉讼附件十二法律法规摘要1.中华人民共和国合同法2.中华人民共和国民法典3.中华人民共和国消费者权益保护法附件十三第三方服务协议1.第三方服务内容2.第三方服务费用3.第三方服务责任附件十四第三方资质证明1.第三方营业执照2.第三方资质证书说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.逾期支付租金2.擅自改变公寓结构3.未按时交还公寓4.未按约定使用门店5.未按约定进行维修保养6.未按约定购买保险7.未经甲方同意转租违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，支付应付租金的_______%作为违约金。2.擅自改变公寓结构：支付人民币_______元作为违约金。3.未按时交还公寓：支付人民币_______元作为违约金。4.未按约定使用门店：支付人民币_______元作为违约金。5.未按约定进行维修保养：支付维修保养费用两倍作为违约金。6.未按约定购买保险：支付保险费用两倍作为违约金。7.未经甲方同意转租：支付人民币_______元作为违约金。示例说明：1.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照附件十的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付。2.如乙方擅自改变公寓结构，甲方有权要求乙方支付附件十的违约金计算公式中的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担出租人的义务。2.乙方：指本合同的另一方，承担承租人的义务。3.租赁物：指甲方出租给乙方的公寓及门店。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的保证金。6.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的违约赔偿。7.第三方：指非甲方、乙方之外的其他个人或机构。8.保险：指甲方