2024年云计算数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云计算数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更情形9.2解除情形第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：云计算数据中心1.2物品数量：根据双方协商确定的数据中心机柜数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期：根据双方协商确定的租赁起始日期2.2租赁结束日期：根据双方协商确定的租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额：根据双方协商确定的租金金额3.2租金支付方式：采用银行转账方式进行租金支付3.3租金支付日期：每季度末的第一个工作日第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围：租赁物仅用于双方约定的用途，不得用于其他任何目的4.2保管责任：承租方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，并在租赁期限届满时将租赁物按照约定的状态退还出租方第五条维修和保养5.1维修责任：出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用5.2保养责任：出租方应定期对租赁物进行保养，以保证其性能和安全性第六条保险6.1保险责任：出租方应购买租赁物的保险，并将承租方列为共同受益人6.2保险费用：保险费用由出租方承担第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同并要求赔偿7.1.2承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%7.2.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的直接经济损失、合同履行所需额外费用等7.2.3违约方应承担因违约产生的律师费、诉讼费等费用第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：合同签订地第九条合同的变更和解除9.1变更情形：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议9.2解除情形：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第十条合同的转让10.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方10.2转让通知：一方拟转让合同权利和义务的，应提前三十日通知对方，并经对方同意第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密和技术秘密11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至保密信息成为公开信息或不再具有保密性第十二条法律适用12.1适用法律：中华人民共和国法律第十三条合同的生效13.1生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效13.2生效时间：合同签字或盖章之日第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充14.2附录：合同附件包括租赁物清单、技术规格说明书、租金支付明细表等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方等，双方特此约定如下第三方介入条款：第一条第三方介入的定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：2.1.1甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、维护保养等服务；2.1.2甲乙方根据合同约定，需要第三方协助履行合同义务；2.1.3甲乙方与第三方签订的附加协议，对甲乙方有约束力。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供专业服务，并保证服务质量符合合同约定；3.2第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或者重大过失造成的，甲乙方有权向第三方追偿；3.3第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行合同义务，并承担因第三方原因导致合同不能履行或者造成甲乙方损失的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方与第三方签订的附加协议，应明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量、费用等；4.2甲乙方与第三方签订的附加协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；4.3甲乙方与第三方签订的附加协议，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，按照双方签订的附加协议约定；5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分说明：6.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并保证服务质量符合合同约定；6.1.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；6.1.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应按照双方签订的附加协议解决。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：7.1.1第三方应对其提供的服务承担责任，但第三方责任限额应在甲乙方与第三方签订的附加协议中明确；7.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等；7.1.3甲乙方与第三方签订的附加协议，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第八条第三方介入的变更和解除8.1变更情形：合同履行过程中，如需变更第三方服务内容、服务时间、服务质量等，应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议；8.2解除情形：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致第三方服务无法履行，甲乙方协商一致可以解除与第三方的服务协议。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容：甲乙方与第三方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密和技术秘密；9.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。第十条第三方介入的法律适用10.1适用法律：中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同生效11.1生效条件：本合同及甲乙方与第三方签订的附加协议自双方签字或盖章之日起生效；11.2生效时间：本合同及甲乙方与第三方签订的附加协议签字或盖章之日。第十二条第三方介入的其他条款12.1附加条款：本合同及甲乙方与第三方签订的附加协议未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充；12.2附录：本合同及甲乙方与第三方签订的附加协议的附件包括服务内容、服务时间、服务质量、费用等，均为本合同及附加协议不可分割的一部分，与本合同及附加协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的数据中心机柜数量、规格、配置等信息。附件二：技术规格说明书详细描述租赁物的技术规格、性能参数、使用方法等。附件三：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额、支付账号等详细信息。附件四：服务内容协议详细描述第三方提供的服务内容、服务时间、服务质量等。附件五：保险保单提供保险保单的副本，以证明保险已经购买并且有效。附件六：保密协议详细描述双方需要保密的信息内容，以及保密期限等。附件七：维修和保养服务协议详细描述第三方提供的维修和保养服务的内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未能按照约定支付租金或使用租赁物。3.第三方未能按照约定提供服务或服务不符合约定。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的直接经济损失、合同履行所需额外费用等。3.违约方应承担因违约产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，那么出租方需要支付违约金，并承担因未能提供租赁物给承租方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指云计算数据中心机柜及相关设备。2.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的租赁费用。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约责任金额。5.