2024年城乡一体化建设合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城乡一体化建设合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称及住所1.2：乙方名称及住所第二条：建设项目的范围和内容2.1：建设项目名称2.2：建设项目地点2.3：建设规模和总投资第三条：合同的履行3.1：甲方义务3.2：乙方义务第四条：项目进度和时间表4.1：项目开工日期4.2：项目竣工日期4.3：各阶段完成的时间节点第五条：合同的价格和支付方式5.1：合同总价5.2：付款方式5.3：进度付款的条件和比例第六条：质量保证6.1：建设标准和要求6.2：质量检查和验收第七条：安全生产和环保要求7.1：安全生产措施7.2：环保措施第八条：合同的变更和解除8.1：变更条件8.2：解除条件第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：诉讼解决第十一条：合同的生效、终止和解除11.1：合同生效条件11.2：合同终止条件11.3：合同解除条件第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义13.2：不可抗力的后果处理第十四条：其他条款14.1：合同的书面形式14.2：合同的修订和补充14.3：合同的份数和保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称：×××城市人民政府，住所：×××城市×××路×××号。1.2：乙方名称：×××城乡一体化建设开发有限公司，住所：×××城市×××路×××号。第二条：建设项目的范围和内容2.1：建设项目名称：×××城乡一体化建设项目。2.2：建设项目地点：位于×××城市规划区域内。2.3：建设规模和总投资：项目总占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米，总投资约为×××亿元。第三条：合同的履行3.1：甲方义务甲方应按照合同约定，提供建设项目的用地、规划、环保等相关手续，并保证手续的合法有效。甲方应协助乙方办理与建设项目相关的审批手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。甲方应履行合同约定的其他义务。3.2：乙方义务乙方应按照合同约定，完成建设项目的施工、安装、调试等工作。乙方应按照合同约定，保证建设项目的质量、安全、进度等要求。乙方应协助甲方办理与建设项目相关的审批手续。乙方应履行合同约定的其他义务。第四条：项目进度和时间表4.1：项目开工日期：合同签订后三个月内。4.2：项目竣工日期：合同约定的建设周期内。4.3：各阶段完成的时间节点：（1）设计阶段：自合同签订之日起三个月内完成；（2）施工阶段：自设计阶段完成后六个月内完成；（3）验收阶段：自施工阶段完成后三个月内完成。第五条：合同的价格和支付方式5.1：合同总价：人民币×××亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）。5.2：付款方式：（1）合同签订后一个月内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。5.3：进度付款的条件和比例：（1）甲方按照合同约定支付相应的进度付款；（2）乙方按照合同约定完成相应的工程进度；（3）甲方对乙方完成的工作进行验收，并出具验收合格意见。第六条：质量保证6.1：建设标准和要求：本项目应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。乙方应按照设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量。6.2：质量检查和验收甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，并要求乙方及时整改。工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条：合同的变更和解除8.1：变更条件任何一方如需变更合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容应符合相关法律法规、政策规定。变更后的合同经双方签字盖章后生效。8.2：解除条件在合同履行过程中，任何一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。解除合同后的责任处理，按照合同约定和相关法律法规处理。第九条：违约责任9.1：甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。9.2：乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为赔偿。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2：调解解决如果协商不成，双方可以自愿选择调解组织进行调解。10.3：诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。11.3：合同解除条件合同解除应按照第八条的规定办理。第十二条：保密条款12.1：保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2：保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2：不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据情况部分或全部免除责任。第十四条：其他条款14.1：合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2：合同的修订和补充合同的修订和补充应书面签订，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.3：合同的份数和保管责任甲乙双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应立即通知对方，并共同确认合同内容的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方介入指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与合同的履行、监督或影响合同的效力。第二条：第三方介入的情形2.1：中介方介入本合同履行过程中，甲方和乙方同意引入中介方进行协调、监督和促成合同的履行。中介方应具备相应的资质和能力。2.2：政府监管合同履行过程中，可能涉及到政府部门的监管和审查，甲方和乙方应遵守相关法律法规，并配合政府部门的监管工作。2.3：专业咨询和技术支持根据合同的需要，甲方和乙方可以聘请专业机构或个人作为咨询和技术支持，以协助合同的履行。第三条：第三方责任限额3.1：中介方的责任限额中介方应履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。中介方的责任限额为合同总价款的1%。3.2：政府监管部门的责任限额政府监管部门按照法律法规履行职责，不对合同的履行结果承担责任。3.3：专业咨询和技术支持方的责任限额专业咨询和技术支持方应尽其专业职责，对其提供的咨询和技术支持承担责任。其责任限额由甲乙双方在合同中具体约定。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：中介方与其他各方中介方作为独立的第三方，不改变甲方和乙方之间的合同关系。中介方仅负责协调、监督和促成合同的履行，不承担合同的履行责任。4.2：政府监管部门与其他各方政府监管部门按照法律法规履行职责，对合同的履行结果不承担责任。甲方和乙方应遵守相关法律法规，并配合政府部门的监管工作。4.3：专业咨询和技术支持方与其他各方第五条：第三方介入的程序和条件5.1：中介方介入甲方和乙方应在合同中明确中介方的职责和权利，并按照合同约定程序引入中介方。5.2：政府监管部门介入甲方和乙方应按照法律法规的规定，接受政府监管部门的审查和监管。5.3：专业咨询和技术支持方介入甲方和乙方可根据合同需要，选择专业咨询和技术支持方，并明确其职责和权利。第六条：第三方介入后的合同履行6.1：中介方介入后的合同履行中介方应按照甲乙双方的约定，协助合同的履行。甲方和乙方应配合中介方的工作，并按照中介方的建议采取必要措施，以确保合同的顺利履行。6.2：政府监管部门介入后的合同履行甲方和乙方应遵守政府监管部门的决定和指令，接受其审查和监管。如政府监管部门的要求与合同约定不一致，甲乙双方应协商解决。6.3：专业咨询和技术支持方介入后的合同履行甲方和乙方应根据专业咨询和技术支持方的建议，采取必要的技术和管理措施，以确保合同的顺利履行。第七条：第三方介入的变更和解除7.1：中介方介入的变更和解除中介方的职责和权利的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2：政府监管部门介入的变更和解除政府监管部门的审查和监管职责，不得随意变更和解除。如法律法规发生变化，可能导致政府监管部门职责的变更和解除，甲乙双方应予以遵守。7.3：专业咨询和技术支持方介入的变更和解除专业咨询和技术支持方的职责和权利的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条：第三方介入的违约责任8.1：中介方违约中介方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。违约金为合同总价款的1%。8.2：政府监管部门违约政府监管部门未按照法律法规履行职责，导致合同无法履行或损失的，不承担违约责任。8.3：专业咨询和技术支持方违约专业咨询和技术支持方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。违约金由甲乙双方在合同中具体约定。第九条：第三方介入的争议解决9.1：中介方介入的争议解决中介方介入的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第十条的约定解决。9.2：政府监管部门介入的争议解决政府监管部门介入的争议，应遵守法律法规，接受其审查和监管。如发生争议，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明附件二：建设项目用地手续附件三：建设项目规划手续附件四：建设项目施工手续附件五：合同总价款支付凭证附件六：设计文件和施工图纸附件七：工程进度报告附件八：验收报告附件九：违约金支付凭证附件十：中介方资质证明附件十一：政府监管部门批准文件附件十二：专业咨询和技术支持合同附件十三：保密协议附件十四：不可抗力事件证明附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资格证明本附件应包括甲方和乙方的工商营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等，以证明其合法的经营资格。附件二：建设项目用地手续本附件应包括土地使用权证、土地出让合同、土地征收补偿协议等，以证明甲方已合法取得建设用地的权利。附件三：建设项目规划手续本附件应包括规划许可证、规划审批意见等，以证明项目已获得规划部门的批准。附件四：建设项目施工手续本附件应包括施工许可证、施工审批意见等，以证明项目已获得施工部门的批准。附件五：合同总价款支付凭证本附件应包括支付合同总价款的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明甲方已按约定支付合同总价款。附件六：设计文件和施工图纸本附件应包括项目的设计文件、施工图纸、技术说明书等，以指导工程的施工和验收。附件七：工程进度报告本附件应包括工程各阶段的进度报告，以证明工程按计划顺利进行。附件八：验收报告本附件应包括工程竣工验收报告，以证明工程已达到合同约定的质量标准。附件九：违约金支付凭证本附件应包括支付违约金的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明违约方已按约定支付违约金。附件十：中介方资质证明本附件应包括中介方的营业执照、资质证书等，以证明中介方具备相应的资质和能力。附件十一：政府监管部门批准文件本附件应包括政府监管部门对项目审批、监管的文件，以证明项目已获得政府监管部门的批准。附件十二：专业咨询和技术支持合同本附件应包括专业咨询和技术支持方的合同，以明确其职责和权利。附件十三：保密协议本附件应包括保密协议，以明确双方的保密义务和保密内容。附件十四：不可抗力事件证明本附件应包括不可抗力事件的发生证明，以证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.乙方未按照设计文件和施工图纸施工。4.乙方未按照合同约定保证工程质量和安全。5.甲方未按照合同约定提供施工条件。6.甲方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为赔偿。3.乙方未按照设计文件和施工图纸施工的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此增加的费用。4.乙方未按照合同约定保证工程质量和安全的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此造成的损失。5.甲方未按照合同约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方履行合同约定，并承担由此造成的损失。6.甲方未按照合同