商铺物业租赁合同范例

商铺物业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”），该商铺具备合法的出租权；

乙方有意向租赁该租赁物用于________________________（具体用途），并经甲方同意。

为确保双方的权利和义务得到充分保障，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方出租的商铺位于________________________，具体面积________________________平方米，房屋结构________________________，房屋编号为________________________。

1.2租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。租金支付方式为：________________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每期租金到期前________________________日内向甲方支付当期租金。

3.2押金：乙方租赁本合同租赁物时，应向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。租赁期满后，乙方应结清所有费用，并按甲方要求将押金无息退还。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前________________________日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行转让或转租。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物照片及图纸

（2）租赁物产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”），该商铺具备合法的出租权；

乙方有意向租赁该租赁物用于________________________（具体用途），并经甲方同意；

第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保双方的权益得到保障。

为确保三方权益的平衡，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方出租的商铺位于________________________，具体面积________________________平方米，房屋结构________________________，房屋编号为________________________。

1.2租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。租金支付方式为：________________________。

三、第三方监管责任

3.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照约定使用租赁物，维护租赁物的完好。

3.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3第三方发现乙方有违反本合同约定的行为时，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每期租金到期前________________________日内向甲方支付当期租金。

4.2押金：乙方租赁本合同租赁物时，应向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。租赁期满后，乙方应结清所有费用，并按甲方要求将押金无息退还。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.3甲方有权要求乙方按时归还租赁物，如乙方未按时归还，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、第三方权益

8.1第三方有权要求乙方遵守本合同约定，维护租赁物的完好。

8.2第三方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在监督租赁合同的履行，保障甲乙双方的权益，维护租赁物的完好。

11.2第三方通过监督，可以确保乙方按照约定使用租赁物，避免因乙方违约行为给甲方造成损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

12.2通过加强对乙方的监督和约束，甲方可以降低租赁风险，确保租赁物的完好和持续使用。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”），该商铺具备合法的出租权；

乙方有意向租赁该租赁物用于________________________（具体用途），并经甲方同意；

第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障。

为确保乙方的权益最大化，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方出租的商铺位于________________________，具体面积________________________平方米，房屋结构________________________，房屋编号为________________________。

1.2租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。租金支付方式为：________________________。

三、第三方监管责任

3.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲方按照约定提供租赁物，并维护乙方的合法权益。

3.2第三方有权对甲方进行定期或不定期的检查，确保甲方提供的租赁物符合约定条件。

3.3第三方发现甲方有违反本合同约定的行为时，应立即通知乙方，乙方有权采取相应措施。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每期租金到期前________________________日内向甲方支付当期租金。

4.2押金：乙方租赁本合同租赁物时，应向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。租赁期满后，乙方应结清所有费用，并按甲方要求将押金无息退还。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用条件的租赁物。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定退还押金。

八、第三方权益

8.1第三方有权要求甲方遵守本合同约定，确保乙方的权益得到充分保障。

8.2第三方有权对甲方进行监督检查，确保甲方提供的租赁物符合约定条件。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲