厂房买卖解除合同模板

厂房买卖解除合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的该厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的售价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整），应在甲方将该厂房的产权过户至乙方名下后__________个工作日内支付。

三、产权过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续。

3.2甲方应保证该厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3甲方应确保该厂房在交付时符合约定的质量要求。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付该厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.3双方如因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：该厂房的产权证复印件

附件二：该厂房的土地证复印件

附件三：该厂房的测绘报告复印件

附件四：该厂房的租赁合同复印件

附件五：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的该厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。

1.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按合同约定支付合同价款。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的售价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整），应在甲方将该厂房的产权过户至乙方名下后__________个工作日内支付。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、产权过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续。

3.2甲方应保证该厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3甲方应确保该厂房在交付时符合约定的质量要求。

四、甲方权益保障

4.1乙方未按约定支付合同价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方在购买该厂房后，如因自身原因导致厂房无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按本合同约定支付合同价款，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

5.2乙方在购买该厂房后，不得将该厂房用于非法用途或违反国家法律法规的行为。

5.3乙方不得未经甲方同意，将该厂房的租赁权转让给他人。

六、第三方责任及权利

6.1丙方应在合同约定的担保期限内，按本合同约定向乙方支付合同价款。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款。

6.3如乙方未按约定支付合同价款，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：通过引入担保人，确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险，增强交易的稳定性。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，通过设定严格的乙方责任和限制条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过引入第三方担保，进一步降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，但资金不足，丙方愿意为乙方的融资需求提供支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的该厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。

1.2丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，丙方作为融资机构，乙方作为借款人，甲方作为抵押人。

二、融资条款

2.1乙方从丙方处获得融资总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2融资期限为__________年，自乙方收到首笔融资款项之日起计算。

2.3乙方应在融资期限内按约定的还款计划偿还丙方本金及利息。

三、厂房买卖条款

3.1乙方应在融资期限内支付甲方合同价款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续。

3.3甲方应保证该厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在融资期限内使用该厂房，并享有相应的经营收益。

4.2乙方在支付完全部合同价款后，该厂房的产权将完全归乙方所有。

4.3丙方提供的融资款项，乙方有权按照约定的用途使用，不得挪作他用。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应确保在合同约定的期限内完成产权过户手续，不得无故拖延。

5.2甲方在乙方支付完全部合同价款前，不得自行出售、抵押或以其他方式处置该厂房。

5.3甲方应配合乙方使用该厂房，不得设置任何障碍。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照合同约定提供融资款项，并监督乙方按照约定的用途使用资金。

6.2丙方有权在融资期限内对乙方的财务状况和经营情况进行审查。

6.3如乙方违约，丙方有权采取法律手段追回融资款项及利息。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付融资款项或利息的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，通过引入融资机构，解决了资金不足的问题，保障了购买厂房的权益，同时通过设定甲方的责任和限制条款，确保了乙方的利益不受侵害。

9.2弱化甲方为主导的意义和目