出售转让商铺合同模板

出售转让商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“该商铺”）的产权，现出卖方同意将该商铺出售转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方拥有该商铺的完全产权，该商铺的房屋所有权证编号为__________。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3该商铺位于__________市__________区__________街道__________号，地处繁华商业地段，交通便利，周边配套设施齐全。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，并负责办理过户手续。

2.2买受方按照本合同约定支付购房款，取得该商铺的产权。

2.3买受方在取得该商铺产权后，享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.4买卖双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同约定的商铺总价款为人民币__________元整。

3.2买受方应在合同签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给出卖方。

3.3买受方应在合同签订之日起__________日内，将剩余购房款人民币__________元整支付给出卖方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________。

4.2因出卖方原因导致过户手续办理失败的，出卖方应退还买受方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方提供的该商铺房屋所有权证复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.买卖双方签订的其他相关协议。

出卖方（盖章）：

法定代表人（签字）：

买受方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“该商铺”）的产权，丙方同意为买受方的购房行为提供担保，现出卖方、买受方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方拥有该商铺的完全产权，该商铺的房屋所有权证编号为__________。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3该商铺位于__________市__________区__________街道__________号，地处繁华商业地段，交通便利，周边配套设施齐全。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，并负责办理过户手续。

2.2买受方享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利，但需遵守国家法律法规。

2.3买受方应在合同签订之日起__________日内，向担保方支付首付款人民币__________元整，担保方在收到款项后，向出卖方支付同等金额的款项。

2.4买受方应在合同签订之日起__________日内，向担保方支付剩余购房款人民币__________元整，担保方在收到款项后，向出卖方支付同等金额的款项。

三、担保方的责权利

3.1担保方承诺在买受方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求买受方在规定时间内支付购房款，否则有权解除本合同。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿其应支付的购房款。

3.4担保方有权要求出卖方提供该商铺的权属证明等相关资料。

四、违约责任及限制条款

4.1买受方未按约定支付购房款的，应向担保方支付违约金，违约金为__________。

4.2买受方在未支付全部购房款前，不得将该商铺出租、抵押或进行其他处分。

4.3买受方在取得该商铺产权后，若因自身原因导致无法继续履行合同，应承担违约责任，并向出卖方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，出卖方、买受方、担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付购房款。

7.2通过担保方提供担保，降低出卖方在交易中的风险，提高交易的安全性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1以甲方为主导，有利于确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

8.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，保障甲方在交易中的利益最大化。

8.3甲方在交易中具有决策权，有利于甲方在交易过程中根据市场情况调整策略，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“该商铺”），且买受方希望通过融资方式支付部分或全部购房款，丙方同意为买受方的融资需求提供资金支持，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方拥有该商铺的完全产权，该商铺的房屋所有权证编号为__________。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3该商铺位于__________市__________区__________街道__________号，地处繁华商业地段，交通便利，周边配套设施齐全。

二、买卖双方的权利义务

2.1买受方享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利，但需遵守国家法律法规。

2.2买受方应在合同签订之日起__________日内，向丙方支付首付款人民币__________元整，丙方在收到款项后，将同等金额的款项支付给出卖方。

2.3买受方应在合同签订之日起__________日内，向丙方支付剩余购房款人民币__________元整，丙方在收到款项后，将同等金额的款项支付给出卖方。

三、融资方的责权利

3.1融资方承诺在买受方未能按时支付购房款的情况下，根据合同约定提供资金支持。

3.2融资方有权要求买受方在规定时间内支付购房款，否则有权解除本合同并追究买受方违约责任。

3.3融资方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率收取利息。

四、违约责任及限制条款

4.1出卖方未按约定办理过户手续或提供虚假信息，导致买受方无法按时获得产权，应向买受方支付违约金，违约金为__________。

4.2出卖方在合同履行期间，不得将该商铺出租、抵押或进行其他处分，否则买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.3买受方未按约定支付购房款的，应向融资方支付违约金，违约金为__________。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，出卖方、买受方、融资方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1以乙方为主导，有利于确保买受方在交易中的权益得到充分保障。

7.2通过增加买受方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约和限制条款，保障买受方在交易中的利益最大化。

7.3买受方在