中墅地产合同模板

中墅地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、合同双方

1.出卖人：__________（以下简称“甲方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.买受人：__________（以下简称“乙方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、标的物

1.甲方同意将位于__________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物基本情况如下：

（1）土地面积：__________平方米

（2）建筑面积：__________平方米

（3）用途：__________

（4）土地使用权类型：__________

（5）房屋结构：__________

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的发票。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.乙方对标的物验收合格后，应在本合同约定的时间内向甲方支付剩余合同价款。

五、税费及费用

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

2.双方在签订本合同时，应就税费及费用问题达成一致意见。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.标的物测绘报告复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.双方协商达成的补充协议

本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订，为明确各方的权利义务，确保甲方权益最大化，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖人：__________（以下简称“甲方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.买受人：__________（以下简称“乙方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

3.第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、标的物

1.甲方同意将位于__________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物基本情况如下：

（1）土地面积：__________平方米

（2）建筑面积：__________平方米

（3）用途：__________

（4）土地使用权类型：__________

（5）房屋结构：__________

三、第三方主体责任

1.丙方作为第三方主体，负责协助甲方完成标的物的出售，并确保交易顺利进行。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方完成标的物的产权过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付佣金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的发票。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.乙方对标的物验收合格后，应在本合同约定的时间内向甲方支付剩余合同价款。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付合同价款前，提供符合法律规定的合法资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在交付标的物前，提供符合法律规定的合法身份证明。

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供相关材料并承担相关费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方在签订本合同时，不得隐瞒标的物的真实情况，否则应承担相应法律责任。

3.乙方在交付标的物前，不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、附件

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.标的物测绘报告复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.双方协商达成的补充协议

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在确保交易顺利进行，保障甲方的权益。

2.丙方通过提供专业服务，降低交易风险，提高交易效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为本合同的主要主体，通过设定详细的权益保障条款，确保自身权益最大化。

2.甲方通过设定违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益不受侵害。

本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。特此说明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订，为明确各方的权利义务，确保乙方权益最大化，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖人：__________（以下简称“甲方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.买受人：__________（以下简称“乙方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

3.第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、标的物

1.甲方同意将位于__________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物基本情况如下：

（1）土地面积：__________平方米

（2）建筑面积：__________平方米

（3）用途：__________

（4）土地使用权类型：__________

（5）房屋结构：__________

三、第三方主体责任

1.丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成标的物的购买，并确保交易顺利进行。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成标的物的产权过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付佣金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的发票。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.乙方对标的物验收合格后，应在本合同约定的时间内向甲方支付剩余合同价款。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供标的物的权属清晰证明及合法使用证明。

2.乙方有权要求甲方在交付标的物时，提供标的物的实际状况与合同描述相符的证明材料。

3.乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，提供必要的协助和支持。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.甲方在交付标的物时，如存在虚假陈述或隐瞒标的物真实情况，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、附件

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.标的物测绘报告复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印