买卖企业房产合同模板

买卖企业房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产具有合法的产权证书，甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，产权性质为____________________。

1.4标的房产的用途为____________________。

二、标的房产的价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供标的房产的产权证等相关文件。

2.4乙方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3若乙方对标的房产的验收不合格，应在验收合格期限内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到乙方书面整改要求之日起____________________个工作日内予以整改。

四、标的房产的产权过户

4.1甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件

4.甲乙双方的身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产具有合法的产权证书，甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，产权性质为____________________。

1.4标的房产的用途为____________________。

二、标的房产的价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金，用于担保乙方的付款义务。

2.4乙方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3若乙方对标的房产的验收不合格，应在验收合格期限内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到乙方书面整改要求之日起____________________个工作日内予以整改。

四、标的房产的产权过户

4.1甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的过户费用。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的付款义务。

5.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方完全履行付款义务之日止。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。

6.3甲方有权在标的房产交付前对标的房产进行必要的检查和维护。

6.4甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

7.2若乙方未按约定时间验收标的房产，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

7.3乙方不得擅自对标的房产进行任何形式的改造或装修。

7.4乙方在办理产权过户手续前，不得擅自将标的房产进行抵押或转让。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2若丙方未能在合同约定的期限内支付担保金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、合同生效及附件

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件

4.甲乙丙三方的身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受损害，降低了交易风险。丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供了保障，使得甲方在交易中更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有权要求乙方按约定支付购房款，并要求丙方提供担保。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和合法性，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用地（以下简称“标的用地”），该用地具有合法的土地使用权证，甲方同意将标的用地出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的用地的基本情况

1.1标的用地位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的用地的土地面积为____________________平方米。

1.3标的用地的土地使用权证号为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.4标的用地的规划用途为____________________。

二、标的用地的价格及支付方式

2.1标的用地的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金，用于担保乙方的付款义务。

2.4乙方应在标的用地交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余的用地款。

三、标的用地的交付及验收

3.1甲方应在标的用地交付之日起____________________个工作日内，向乙方交付标的用地。

3.2乙方应在收到标的用地后____________________个工作日内，对标的用地进行验收。

3.3若乙方对标的用地的验收不合格，应在验收合格期限内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到乙方书面整改要求之日起____________________个工作日内予以整改。

四、标的用地的土地使用权过户

4.1甲方应在标的用地交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的用地的土地使用权过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理标的用地的土地使用权过户手续，并承担相应的过户费用。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付用地款，丙方应承担相应的付款义务。

5.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方完全履行付款义务之日止。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的用地。

6.2乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。

6.3乙方有权在标的用地交付前对标的用地进行必要的考察和评估。

6.4乙方有权要求甲方在办理土地使用权过户手续时提供必要的协助。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的用地，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

7.2若甲方未按约定时间协助乙方办理土地使用权过户手续，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

7.3甲方不得在标的用地交付前擅自改变用地的