国有资产厂房租赁合同范例

国有资产厂房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有资产厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于____________________，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2厂房产权属于甲方，甲方保证该厂房具有合法的出租权利。

1.3厂房现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应将厂房无偿归还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付给甲方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何损坏厂房的行为。

4.2乙方应负责租赁期间的厂房日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

4.3租赁期间，如厂房发生损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证厂房的出租权利合法有效，不得因厂房产权问题影响乙方的正常使用。

5.2甲方应按时将厂房交付给乙方，不得擅自占用或损坏厂房。

5.3甲方应协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

6.3乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何损坏厂房的行为。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.1.2甲方占用或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2.2乙方擅自改变厂房结构、用途或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

附件一：厂房现状照片

附件二：厂房租赁登记表

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有资产厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于____________________，丙方作为第三方，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2厂房产权属于甲方，甲方保证该厂房具有合法的出租权利。

1.3厂房现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付给甲方。

2.4甲方有权在乙方拖欠租金超过____天后，要求丙方履行担保责任。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保。

3.2如乙方拖欠租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付全部或部分租金。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.2甲方有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。

4.3甲方应保证厂房的出租权利合法有效，不得因厂房产权问题影响乙方的正常使用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用厂房。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

5.4乙方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何损坏厂房的行为。

六、乙方的违约责任

6.1乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自改变厂房结构、用途或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2丙方有权在甲方要求下，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：厂房现状照片

附件二：厂房租赁登记表

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方营业执照复印件

附件五：丙方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，通过提供担保服务，保障了甲方的租金收入，降低了甲方的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权益和义务，确保了厂房的合法出租和租金的稳定收入。同时，甲方的主导地位也使得其在合同履行过程中能够更好地监督乙方，维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有资产商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于开设零售店铺，丙方作为第三方，提供财产保险服务以保障乙方利益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业的基本情况

1.1物业位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2物业产权属于甲方，甲方保证该物业具有合法的出租权利。

1.3物业现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付给甲方。

三、丙方的保险责任

3.1丙方同意为乙方在租赁期间因物业意外损失提供财产保险服务。

3.2保险金额应不低于物业估值，保险期限与租赁期限一致。

3.3保险事故发生后，丙方应按照保险合同约定，及时赔偿乙方损失。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期间使用物业，并享有物业内的所有权益。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

5.2甲方应保证物业的出租权利合法有效，不得因物业产权问题影响乙方的正常使用。

5.3甲方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全和整洁。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时交付物业或物业存在安全隐患的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方因物业产权问题影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

7.2丙方应按照保险合同约定，及时履行赔偿义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：物业现状照片

附件二：物业租赁登记表

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方营业执照复印件

附件五：丙方保险合同复印件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过