工厂小店转租合同模板

工厂小店转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂小店，并愿意将该工厂小店出租给乙方使用，乙方同意租赁该工厂小店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的工厂小店，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2乙方应按甲方要求提供支付租金的相关凭证，甲方应在收到租金后出具收据。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应负责租赁物内的卫生、安全及消防等工作，确保租赁物符合国家相关规定。

4.3乙方应对租赁物进行日常维护，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施。

五、租赁物的转让、转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

5.2甲方有权在租赁期限内，根据需要将租赁物部分或全部收回。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工厂小店租赁物清单

2.工厂小店租赁物平面图

3.工厂小店租赁物交接清单

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂小店，并愿意将该工厂小店出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意租赁该工厂小店，并愿意接受丙方的担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的工厂小店，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2乙方应按甲方要求提供支付租金的相关凭证，甲方应在收到租金后出具收据。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方在担保期限内，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施。

六、租赁物的转让、转租与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

6.2甲方有权在租赁期限内，根据需要将租赁物部分或全部收回。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.工厂小店租赁物清单

2.工厂小店租赁物平面图

3.工厂小店租赁物交接清单

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，主要目的是确保租赁物的安全和甲方权益不受侵害。通过引入第三方丙方作为担保方，可以增强乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任可以保障甲方的利益，确保租金的及时支付。

乙方违约及限制条款：

为保障甲方权益，本合同对乙方设定了严格的违约及限制条款，如未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途等。这些条款旨在约束乙方行为，确保租赁物的安全和使用效果，同时维护甲方的合法权益。

本合同通过引入第三方丙方作为担保方，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。甲方作为主导方，在合同中享有优先权利，并通过严格的违约及限制条款，确保了租赁物的安全和甲方利益的实现。第三方介入的意义在于增强乙方的信用度，降低甲方风险，而甲方为主导的目的在于确保租赁物的安全和使用效果，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方为保障自身权益，丙方作为管理方同意对商铺进行管理。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的商铺为位于__________________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2乙方应按甲方要求提供支付租金的相关凭证，甲方应在收到租金后出具收据。

四、第三方管理条款

4.1丙方作为管理方，负责商铺的日常管理，包括但不限于维护、清洁、安全保障等。

4.2丙方应确保商铺的设施设备处于良好状态，并按照甲方要求对商铺进行定期检查。

4.3丙方应接受乙方的监督，并在乙方提出合理要求时，及时解决问题。

五、商铺的使用与维护

5.1乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构、设施和用途。

5.2乙方应对商铺进行日常维护，如发现商铺存在安全隐患，应及时通知丙方并采取必要措施。

六、商铺的转让与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让、转租或设置抵押。

6.2甲方有权在租赁期限内，根据需要将商铺部分或全部收回。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

7.3丙方未履行管理责任的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁物清单

2.商铺租赁物平面图

3.商铺租赁物交接清单

乙方权益主导及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，主要目的是确保商铺的合理使用和自身权益不受侵害。通过引入第三方丙方作为管理方，乙方可以实现对商铺的直接监督和管理，确保