房子退定金合同范例

房子退定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所购买的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）退定金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、定金支付及退还

1.1甲方于__________向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。

1.3若甲方因故需退定金，应提前__________个工作日向乙方提出书面退定金申请。

1.4乙方应在收到甲方书面退定金申请之日起__________个工作日内，退还甲方定金人民币__________元（大写：__________元整）。

二、退定金条件

2.1甲方因以下原因提出退定金申请的，乙方应按照本合同约定退还定金：

（1）甲方因房屋质量问题要求退房，经乙方确认，房屋存在严重质量问题；

（2）甲方因房屋规划变更，导致该房屋无法满足甲方需求的；

（3）甲方因不可抗力原因，导致无法继续履行本合同；

（4）甲方有其他合理理由，经乙方同意的。

2.2甲方因以下原因提出退定金申请的，乙方有权拒绝退还定金：

（1）甲方未按照本合同约定支付定金；

（2）甲方未在约定时间内向乙方提出退定金申请；

（3）甲方提供的退定金申请材料不符合本合同约定；

（4）甲方有其他违反本合同约定的行为。

三、违约责任

3.1若甲方未按本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.2若乙方未按本合同约定退还定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3附件：

（1）定金收据；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），为确保交易安全与合法权益，特委托__________（以下简称“丙方”）作为其代理人。甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买该房屋及退定金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定金支付及退还

1.1甲方委托丙方代为支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2丙方收到定金后，应向甲方出具定金收据，并确保定金安全。

1.3若甲方因故需退定金，应提前__________个工作日向丙方提出书面退定金申请。

1.4丙方应在收到甲方书面退定金申请之日起__________个工作日内，退还甲方定金人民币__________元（大写：__________元整）。

二、甲方的权益保障

2.1丙方作为甲方的代理人，应严格按照甲方的要求，履行代理职责，保障甲方的合法权益。

2.2丙方在代理过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

2.3若丙方因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

三、乙方的责任与义务

3.1乙方应确保该房屋的质量符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题而产生的维修责任。

3.2乙方应按照国家规定和合同约定，办理房屋产权过户手续，确保甲方顺利取得该房屋产权。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

四、乙方的违约责任

4.1若乙方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2若乙方将房屋出租、抵押或进行其他处分，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应严格按照甲方的委托，履行代理职责，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方在代理过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

5.3若丙方因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）定金收据；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全；

2.降低甲方的交易风险，提高交易效率；

3.明确各方的责任和义务，避免纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的主导地位，保障甲方权益；

2.明确甲方在合同中的权利和利益，避免乙方违约；

3.增强甲方的谈判能力，提高交易条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），为确保交易顺利进行，特委托__________（以下简称“丙方”）作为其代理人。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方出售该房屋及定金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定金支付及退还

1.1乙方同意接受甲方支付的人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

1.2丙方在收到甲方支付定金后，应向甲方出具定金收据，并确保定金安全。

1.3若乙方因故需退还定金，应提前__________个工作日向甲方提出书面退定金申请。

1.4丙方应在收到乙方书面退定金申请之日起__________个工作日内，退还甲方定金人民币__________元（大写：__________元整）。

二、乙方的权益保障

2.1丙方作为乙方的代理人，应严格按照乙方的指示，履行代理职责，确保乙方的合法权益。

2.2丙方在代理过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

2.3若丙方因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

三、甲方的责任与义务

3.1甲方应按照约定时间支付定金，并在乙方同意的情况下，按时完成购房款项的支付。

3.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动，不得干扰乙方的正常生活。

四、甲方的违约责任

4.1若甲方未按时支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若甲方在交易过程中违反法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应严格按照乙方的指示，履行代理职责，确保乙方的合法权益。

5.2丙方在代理过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

5.3若丙方因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）定金收据；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的