房产阴阳合同模板

房产阴阳合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.3该房屋用途为__________，现用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并负责办理该房屋的过户手续。

3.2乙方负责支付房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3甲方应在办理过户手续后__________个工作日内将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在办理完过户手续后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房屋所有权证后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方作为担保人，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.3该房屋用途为__________，现用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续时支付。

2.3丙方作为担保人，对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

三、丙方责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方有权要求甲方协助其行使担保权利，包括但不限于代为支付房款、解除合同等。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、房屋过户手续及税费

4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并负责办理该房屋的过户手续。

4.2乙方负责支付房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在办理完过户手续后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在取得该房屋所有权证后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2若乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方或丙方违约的情况下，要求乙方立即支付全部房款。

6.4甲方有权要求丙方在履行担保义务后，向其支付相应利息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2若乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求其停止使用，并要求其承担相应责任。

7.3若乙方在房屋使用过程中造成房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

7.4乙方在未完全支付房款前，不得将该房屋出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.第三方担保合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性，保障自身利益不受侵害，同时通过设定多种权益条款和违约限制，强化甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，并引入丁方作为担保人，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋用途为__________，现用途为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意租赁该房屋，租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付第一个月的租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式为每月__________日前支付，租赁期限为__________年。

三、丁方责权利

3.1丁方作为担保人，对本合同项下的乙方租赁义务承担连带责任担保。

3.2丁方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未能按时支付租金，丁方有权要求甲方协助其行使担保权利，包括但不限于代为支付租金。

3.4丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间有权使用该房屋，但不得改变房屋结构及用途。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前确保房屋符合租赁合同约定的条件。

5.2乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，并享有房屋的收益权。

5.3若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求赔偿损失。

6.3若甲方未按约定维护房屋，乙方有权要求甲方承担维修责任，并赔偿损失。

6.4甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将该房屋转租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证